長(zhǎng)沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)房集團(tuán)”）下屬單位長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司對(duì)“長(zhǎng)房物業(yè)營(yíng)銷中心2019年第四季度保潔服務(wù)外包（比選編號(hào)：HNJFY-CG-2019037）”進(jìn)行庫(kù)內(nèi)公開(kāi)比選，并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司為代理機(jī)構(gòu)，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請(qǐng)庫(kù)內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)房物業(yè)營(yíng)銷中心2019年第四季度保潔服務(wù)外包庫(kù)內(nèi)公開(kāi)比選。
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：
湘江府營(yíng)銷中心：株洲市天元區(qū)衡山東路929號(hào)
君悅公館營(yíng)銷中心：株洲市石峰區(qū)田心大道700號(hào)
金宸府營(yíng)銷中心：郴州市蘇仙區(qū)郴縣路城投大廈西側(cè)
尖山湖營(yíng)銷中心：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓大道與湖高路交匯處東北角
寧城府營(yíng)銷中心：寧鄉(xiāng)玉潭公園北側(cè)
武陵府營(yíng)銷中心：常德市武陵區(qū)萬(wàn)壽路以北、朗州路以東
星城天地營(yíng)銷中心：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)紅星商圈韶山路玉湘府路交匯處
雙鶴項(xiàng)目營(yíng)銷中心：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)雙鶴大廈
視谷項(xiàng)目營(yíng)銷中心：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)鴨子鋪路中廣天澤總部基地
松雅湖營(yíng)銷中心：長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣松雅湖
（備注：本次比選項(xiàng)目名稱為暫定，中選后合同簽訂的項(xiàng)目名稱以物業(yè)與開(kāi)發(fā)商簽訂合同項(xiàng)目名稱為準(zhǔn)，如開(kāi)發(fā)商未將上述項(xiàng)目的保潔服務(wù)委托給采購(gòu)人的，中選項(xiàng)目自動(dòng)失效。）
3、服務(wù)期限：一年
4、標(biāo)段劃分：三個(gè)標(biāo)段。標(biāo)段1：株洲湘江府、株洲君悅公館、郴州金宸府，預(yù)估總價(jià)約144萬(wàn)元；標(biāo)段2：長(zhǎng)沙尖山湖、寧鄉(xiāng)寧城府、常德武陵府，預(yù)估總價(jià)約144萬(wàn)元；標(biāo)段3：長(zhǎng)沙星城天地、長(zhǎng)沙雙鶴項(xiàng)目、長(zhǎng)沙視谷項(xiàng)目、長(zhǎng)沙松雅湖項(xiàng)目，預(yù)估總價(jià)約192萬(wàn)元。
5、比選控制價(jià)（最高限價(jià)★）：3300元/人/月（總價(jià)包干，含滿勤情況下的人員工資、物料、管理費(fèi)、稅金等）。
6.比選申請(qǐng)人必須在最高限價(jià)內(nèi)報(bào)價(jià)，同一比選申請(qǐng)人可以同時(shí)參加3個(gè)標(biāo)段的比選，但同一比選申請(qǐng)人只允許中1個(gè)標(biāo)段；若同一比選申請(qǐng)人在3個(gè)標(biāo)段中同時(shí)排名第一時(shí)，則預(yù)估總價(jià)金額最大的標(biāo)段為其中選標(biāo)段，其它標(biāo)段由排名其后的中選候選人替補(bǔ)；若同一比選申請(qǐng)人在2個(gè)預(yù)估總價(jià)相同標(biāo)段中同時(shí)排名第一時(shí)，以抽簽的方式確定其中選標(biāo)段。
7、比選辦法：綜合評(píng)分法。
二、比選申請(qǐng)人資格要求
1.比選申請(qǐng)單位須為長(zhǎng)房集團(tuán)招標(biāo)采購(gòu)代理庫(kù)內(nèi)單位，不接受庫(kù)外單位報(bào)名。庫(kù)內(nèi)單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個(gè)項(xiàng)目，若當(dāng)年新增承接業(yè)務(wù)超過(guò)3個(gè)項(xiàng)目，則當(dāng)年不再接受其參與比選。庫(kù)內(nèi)比選申請(qǐng)單位如在多個(gè)標(biāo)段內(nèi)排名第一，則金額最大的標(biāo)段為其中選標(biāo)段，其它標(biāo)段由排名其后的中選候選人替補(bǔ)。
2.比選申請(qǐng)單位近3年內(nèi)（比選截止時(shí)間前36個(gè)月）至少有2個(gè)營(yíng)銷中心或酒店日常保潔服務(wù)類似業(yè)績(jī)，且比選截止時(shí)間前至少有1個(gè)營(yíng)銷中心或酒店日常保潔服務(wù)在服務(wù)項(xiàng)目。
3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目比選。
4.與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。
5.比選申請(qǐng)人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加比選。
7.被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的比選活動(dòng)。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請(qǐng)于2019年11月6日 9：00 時(shí)至 2019 年11月12日每工作日 17：00 時(shí)止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路370號(hào)水利水電施工管理局111-112房）持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托書(shū)原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書(shū))復(fù)印件并加蓋比選申請(qǐng)人公章）購(gòu)買比選文件。
2.比選文件售價(jià)：400元，售后不退。
四、比選文件澄清及答疑
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)已發(fā)出的比選文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，澄清或修改內(nèi)容以文本方式向所有獲取比選文件的比選申請(qǐng)人發(fā)布。該澄清或修改的內(nèi)容為本文件的組成部分。
五、保證金
1、遞送比選響應(yīng)文件前，比選申請(qǐng)人須交付保證金：
本項(xiàng)目標(biāo)段一比選保證金為人民幣貳萬(wàn)元整（?20000元）
本項(xiàng)目標(biāo)段二比選保證金為人民幣貳萬(wàn)元整（?20000元）
本項(xiàng)目標(biāo)段三比選保證金為人民幣叁萬(wàn)元整（?30000 元）
2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選申請(qǐng)單位基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目（長(zhǎng)房物業(yè)營(yíng)銷中心2019年第四季度保潔服務(wù)外包庫(kù)內(nèi)公開(kāi)比選標(biāo)段1、標(biāo)段2或標(biāo)段3），同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開(kāi)戶行：長(zhǎng)沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號(hào)：800283855608017
3、繳納時(shí)間：比選截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。
4、未按時(shí)足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選申請(qǐng)人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無(wú)息退還。未中選的比選申請(qǐng)人的保證金，在中選通知書(shū)發(fā)之日起五日內(nèi)無(wú)息退還。
六、比選響應(yīng)文件的遞交
1、比選響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2019年11月14日上午9：30時(shí)止，超過(guò)截止時(shí)間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評(píng)審時(shí)間：2019年 11月14日上午9：30時(shí)。
3、比選地點(diǎn)（遞交比選響應(yīng)文件地點(diǎn)）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路370號(hào)水利水電施工管理局111-112房）。
4、法定代表人持法定代表人證明身份原件 [或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書(shū)原件]、本人身份證原件和比選承諾書(shū)準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達(dá)或者不按比選文件要求密封的比選響應(yīng)文件，代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。
七、發(fā)布公告的媒介
長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
八、監(jiān)督部門(mén)
本次庫(kù)內(nèi)公開(kāi)比選項(xiàng)目由長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督
九、聯(lián)系方式
采購(gòu)人名稱：長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司
地址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)瀏正街41號(hào)
電話：0731-82961960、13627487525
聯(lián)系人：文依
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路370號(hào)水利水電施工管理局111-112房
電 話：朱先生
聯(lián) 系 人：0731-89719095
