長(zhǎng)沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)房集團(tuán)”）下屬單位湘潭株洲區(qū)域公司-株洲長(zhǎng)房置業(yè)有限公司對(duì)“長(zhǎng)房•湘江府項(xiàng)目營(yíng)銷中心和樣板間軟裝”進(jìn)行庫(kù)內(nèi)公開(kāi)比選，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請(qǐng)庫(kù)內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、工程概況
1.比選人：株洲長(zhǎng)房置業(yè)有限公司。
2.項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)房•湘江府項(xiàng)目營(yíng)銷中心和樣板間軟裝。
3.項(xiàng)目地點(diǎn)：株洲市天元區(qū)衡山東路929號(hào)。
4.項(xiàng)目概況：長(zhǎng)房·湘江府項(xiàng)目用地面積約119390.66平方米，主要建設(shè)住宅樓，商住樓、幼兒園以及配套的道路、綠化、燃?xì)?、供配電，給排水等附屬工程，項(xiàng)目總建筑面積約340000平方米，其中住宅面積約235000平方米，商業(yè)面積13000平方米，幼兒園約3500平方米，其它配套建設(shè)面積約5500平方米，地下停車場(chǎng)面積約83000平方米。
長(zhǎng)房•湘江府項(xiàng)目營(yíng)銷中心面積約1250㎡，樣板房面積約604㎡。
5．比選控制價(jià)：本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)采用固定總價(jià)包干制的報(bào)價(jià)方式，營(yíng)銷中心和樣板間分開(kāi)報(bào)價(jià)，其中營(yíng)銷中心比選單價(jià)控制范圍為1500元/㎡≤營(yíng)銷中心服務(wù)單價(jià)≤2000元/㎡；樣板房比選單價(jià)控制范圍為2800元/㎡≤樣板房服務(wù)單價(jià)≤3200元/㎡。本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)總價(jià)控制范圍為356.62萬(wàn)元≤服務(wù)總價(jià)≤443.28萬(wàn)元。比選單價(jià)及總價(jià)報(bào)價(jià)低于或高于比選控制價(jià)區(qū)間作棄權(quán)處理。
6.比選范圍：長(zhǎng)房•湘江府項(xiàng)目營(yíng)銷中心和樣板間軟裝設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工安裝等。
7.計(jì)價(jià)方式及重要約定：本項(xiàng)目計(jì)價(jià)方式為包設(shè)計(jì)、包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包協(xié)調(diào)、包稅金的合同總價(jià)包干形式。
8.服務(wù)期限：25日歷天，實(shí)際開(kāi)工日期以甲方發(fā)出的開(kāi)工通知書(shū)為準(zhǔn)。此工期為所有物品訂貨、制作、運(yùn)輸及擺放完成的絕對(duì)工期。
9.質(zhì)量要求：
（1）按比選文件和合同文件條款的約定，以及現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，一次驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。涉及有關(guān)環(huán)保要求，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)達(dá)標(biāo)。
（2）成品保護(hù)要求：移交甲方前作好自身產(chǎn)品及其它產(chǎn)品的成品保護(hù)。
（3）質(zhì)量保修要求：正常使用條件下家具、擺件保修期為兩年，自本項(xiàng)目全部家具、擺件擺放完畢并驗(yàn)收合格并移交甲方之日起開(kāi)始計(jì)算，國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)另有較嚴(yán)規(guī)定的，按較嚴(yán)的規(guī)定執(zhí)行。
10.資金來(lái)源：國(guó)有企業(yè)資金。
二、競(jìng)選人資格要求
1、競(jìng)選人須具有獨(dú)立法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；
2、競(jìng)選人應(yīng)屬于長(zhǎng)房集團(tuán)營(yíng)銷服務(wù)商信息庫(kù)軟裝設(shè)計(jì)類名錄中服務(wù)商，在比選公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲取比選文件的競(jìng)選人，可參加比選；
3、競(jìng)選人近三年 (比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效)具有單項(xiàng)合同總額為200萬(wàn)及以上的軟裝飾設(shè)計(jì)采購(gòu)及安裝項(xiàng)目；類似業(yè)績(jī)證明材料須提供合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；
4、競(jìng)選人近三年(比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效)有服務(wù)過(guò)1個(gè)及以上長(zhǎng)房集團(tuán)軟裝采購(gòu)及安裝項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，類似業(yè)績(jī)證明材料須提供合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；
5、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競(jìng)選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競(jìng)選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目競(jìng)選。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)競(jìng)選均無(wú)效；
6、本次比選不接受聯(lián)合體競(jìng)選。
三、評(píng)審辦法：本項(xiàng)目采用綜合評(píng)比法。
四、 競(jìng)選保證金：本項(xiàng)目不做要求。
五、 比選文件的獲取及澄清答疑發(fā)布：
1、請(qǐng)于 2019年11月13日至2019 年11月17日（法定公休日、法定節(jié)假日不休息），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在湖南新泉工程造價(jià)咨詢有限公司（長(zhǎng)沙市芙蓉中路三段420號(hào)華升大廈1418室）持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)、個(gè)人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價(jià)為人民幣肆佰元整（售后不退）。
2、競(jìng)選人若對(duì)比選文件有任何疑問(wèn)，請(qǐng)于 2019年11月17日 17:00時(shí)前 (含)以書(shū)面形式加蓋競(jìng)選單位公章向比選代理機(jī)構(gòu)提出，過(guò)期不予受理。
3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有競(jìng)選人發(fā)布，敬請(qǐng)獲得比選文件的所有競(jìng)選人關(guān)注。
六、競(jìng)選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
1、競(jìng)選文件遞交截止時(shí)間：2019年11月 21日上午9:30整（北京時(shí)間）；
2、競(jìng)選文件遞交地點(diǎn)：長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司（長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路二段198號(hào)新世紀(jì)大廈8樓會(huì)議室）。
3、逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的競(jìng)選文件，比選組織方不予受理。
4、召開(kāi)比選會(huì)議時(shí)，競(jìng)選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見(jiàn)比選文件第六章競(jìng)選文件格式“二、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書(shū)原件【格式詳見(jiàn)比選文件第六章競(jìng)選文件格式“三、授權(quán)委托書(shū)”】、本人身份證原件）、競(jìng)選文件準(zhǔn)時(shí)參加。
比選方代表在比選現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)。競(jìng)選人未按以上要求提交驗(yàn)證資料的，其競(jìng)選將被拒絕，并當(dāng)場(chǎng)退回其競(jìng)選文件。
七、比選時(shí)間、地點(diǎn)
1、比選時(shí)間：2019年11月 21日上午9：30整（北京時(shí)間）；
2、比選地點(diǎn)：長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司（長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路二段198號(hào)新世紀(jì)大廈8樓會(huì)議室）。
八、發(fā)布公告的媒介：長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
九、監(jiān)督部門(mén)
本次庫(kù)內(nèi)公開(kāi)比選項(xiàng)目由長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。
十、聯(lián)系方式
比 選 人：株洲長(zhǎng)房置業(yè)有限公司
聯(lián) 系 人：丁海嘯
聯(lián)系電話： 15080759029
代理機(jī)構(gòu)：湖南新泉工程造價(jià)咨詢有限公司
地 址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路三段420號(hào)華升大廈1418室
聯(lián) 系 人：李女士
聯(lián)系電話：0731-85226831、15084753360
