長(zhǎng)沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)房集團(tuán)”）下屬單位長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司對(duì)“長(zhǎng)房物業(yè)地鐵銀座及嶺秀時(shí)代營(yíng)銷中心保潔服務(wù)外包項(xiàng)目”進(jìn)行集團(tuán)庫(kù)內(nèi)公開比選，并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司為代理機(jī)構(gòu)，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請(qǐng)庫(kù)內(nèi)符合條件的單位參與比選。

一、比選項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)房物業(yè)地鐵銀座及嶺秀時(shí)代營(yíng)銷中心保潔服務(wù)外包項(xiàng)目集團(tuán)庫(kù)內(nèi)公開比選     

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：地鐵銀座營(yíng)銷中心地址雨花區(qū)城南路與車站路交匯處西南角；嶺秀時(shí)代營(yíng)銷中心地址雨花區(qū)荷葉沖路與林科路交匯處東北角；                  

3、承包方式：總價(jià)包干（含滿勤情況下的人員工資、物料、管理費(fèi)、稅金等）。

4、服務(wù)內(nèi)容：保潔服務(wù)

5、項(xiàng)目規(guī)模：地鐵銀座營(yíng)銷中心公共區(qū)域接待區(qū)149㎡、辦公區(qū)169㎡； 嶺秀時(shí)代營(yíng)銷中心一樓42㎡，二樓945㎡，三樓1430㎡，廣場(chǎng)2300㎡，外展點(diǎn)300㎡；

6、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

7、比選辦法：綜合評(píng)分法。            

8、比選服務(wù)期限及控制價(jià)（最高限價(jià)）：見下表，各比選響應(yīng)人必須在比選控制價(jià)格內(nèi)報(bào)價(jià)，否則投標(biāo)無(wú)效。

二、資格要求

1、比選響應(yīng)人須為長(zhǎng)房集團(tuán)庫(kù)內(nèi)單位，不接受庫(kù)外單位報(bào)名。庫(kù)內(nèi)單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個(gè)項(xiàng)目，若當(dāng)年新增承接業(yè)務(wù)超過3個(gè)項(xiàng)目，則當(dāng)年不再接受其參與比選。

2、比選響應(yīng)人近3年內(nèi)（比選截止時(shí)間前36個(gè)月）至少有2個(gè)營(yíng)銷中心或酒店類似業(yè)績(jī)，且比選截止時(shí)間前至少有1個(gè)營(yíng)銷中心或酒店在服務(wù)項(xiàng)目。

3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目比選。

4、與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。

5、比選響應(yīng)人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加比選。

三、比選文件的獲取

1、凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請(qǐng)于2020年6月23日 9：00 時(shí)至 2020 年 6月30日每工作日 17：00 時(shí)止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路370號(hào)水利水電施工管理局103房），法定代表人持法定代表人身份證明書原件（或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書原件）及本人身份證原件，購(gòu)買比選文件。

2、比選文件售價(jià)：400元，售后不退。

四、比選文件澄清及答疑

　　采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)已發(fā)出的比選文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，澄清或修改內(nèi)容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應(yīng)人發(fā)布。該澄清或修改的內(nèi)容為本文件的組成部分。

五、保證金

1、遞送比選響應(yīng)文件前比選響應(yīng)人須交付保證金：人民幣壹萬(wàn)元整（¥10000元）

2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應(yīng)人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目和標(biāo)段名稱“長(zhǎng)房物業(yè)地鐵銀座及嶺秀時(shí)代營(yíng)銷中心保潔服務(wù)外包項(xiàng)目集團(tuán)庫(kù)內(nèi)公開比選”，同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目和標(biāo)段名稱。

賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司

開戶行：長(zhǎng)沙銀行股份有限公司芙蓉支行

賬  號(hào)：800283855608017               

3、繳納時(shí)間：比選截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。

4、未按時(shí)足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。

5、比選保證金的退還：中選的比選響應(yīng)人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無(wú)息退還。未中選的比選響應(yīng)人的保證金，在中選通知書發(fā)之日起五日內(nèi)無(wú)息退還。

六、比選響應(yīng)文件的遞交

1、比選響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2020年7月15日14時(shí)止，超過截止時(shí)間的比選將被拒絕（★）。

2、比選評(píng)審時(shí)間：2020年7月15日 14時(shí)。

3、比選地點(diǎn)（遞交比選響應(yīng)文件地點(diǎn)）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路370號(hào)水利水電施工管理局111房）。

4、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，法定代表人出示法定代表人身份證明書原件（或授權(quán)委托人出示授權(quán)委托書原件）及本人身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。

5、逾期送達(dá)或者不按比選文件要求密封的比選響應(yīng)文件，代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。

七、發(fā)布公告的媒介  

    長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)     

八、監(jiān)督部門
    本次庫(kù)內(nèi)公開比選項(xiàng)目由長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。

九、聯(lián)系方式

采購(gòu)人名稱：長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司

地址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)瀏正街41號(hào)

聯(lián)系人：張煒瑤 

電話：15684959489          

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖南金豐源咨詢管理有限公司

地    址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路370號(hào)水利水電施工管理局111房

電    話：朱敏

聯(lián) 系 人：0731-89719095、19898808826