長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡稱“長房集團(tuán)”）下屬單位長沙市長房物業(yè)管理有限公司對“ 長房物業(yè)梅溪香山、時(shí)代城、西城灣綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)”進(jìn)行集團(tuán)庫內(nèi)公開比選，并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司為代理機(jī)構(gòu)，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、比選項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目名稱：長房物業(yè)梅溪香山、時(shí)代城、西城灣綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)集團(tuán)庫內(nèi)公開比選
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：
（1）梅溪香山：長沙市岳麓區(qū)梅溪湖路與D7路交匯處東南角；
（2）時(shí)代城：長沙市岳麓區(qū)桐梓坡路與玉蘭路交匯處西北角；
（3）西城灣：長沙市岳麓區(qū)咸嘉湖路72號；
3、承包方式：總價(jià)包干（包含人員工資、工具材料、技術(shù)、設(shè)備折舊費(fèi)用等直接及間接的費(fèi)用）。
4、服務(wù)內(nèi)容：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)
5、項(xiàng)目規(guī)模：
1、梅溪香山：為住宅項(xiàng)目，總建筑面積113602.06㎡，其中綠化面積別墅18152.3㎡，高層12574㎡；2、時(shí)代城：為住宅項(xiàng)目，總建筑面積403991㎡，其中綠化面積32000㎡（含時(shí)代城商業(yè)廣場200平方綠化）；3、西城灣：為住宅項(xiàng)目，總建筑面積47000㎡，其中綠化面積5500㎡；
服務(wù)期內(nèi)，采購人與中選人協(xié)商，中選人可按中選單價(jià)承接項(xiàng)目新增綠化面積養(yǎng)護(hù)。
6、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段
7.比選辦法：綜合評分法
8、比選服務(wù)期限（最終以簽訂合同為準(zhǔn)）及控制價(jià)（最高限價(jià)）：見下表，各比選響應(yīng)人必須在比選控制價(jià)格內(nèi)報(bào)價(jià)，否則投標(biāo)無效。如中選后，采購人因管理原因比選服務(wù)期限變化，采購人在簽訂合同時(shí)可對合同服務(wù)期限予以修正。
項(xiàng)目名稱 綠化養(yǎng)護(hù)
定級
（國標(biāo)） 服務(wù)面積
（㎡） 控制價(jià)（元/㎡/年） 預(yù)計(jì)開始時(shí)間 預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間 服務(wù)期
（月） 比選控制價(jià)（元） 合價(jià)（元） 最低駐場人數(shù)（人） 備注
梅溪香山別墅 一級 18152.3 9.8 2020-11-1 2021-10-31 12 177892.54 493955.01 4
梅溪香山高層 二級 12574 6.7 2020-11-1 2021-10-31 12 84245.80 1
時(shí)代城 二級 32000 6.7 2020-11-1 2021-10-31 12 214400.00 4 含商業(yè)200㎡綠化
西城灣 三級 5500 3.8 2021-1-1 2021-10-31 10 17416.67 0 定期修剪，不要求駐場
服務(wù)期滿后，如中選人服務(wù)能夠達(dá)到和滿足采購人要求，并且在合同金額、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等合同內(nèi)容不發(fā)生變化的情況下，可優(yōu)先續(xù)簽。
二、資格要求
1.比選響應(yīng)人須為長房集團(tuán)庫內(nèi)單位，不接受庫外單位報(bào)名。庫內(nèi)單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個項(xiàng)目，若當(dāng)年新增承接業(yè)務(wù)超過3個項(xiàng)目，則當(dāng)年不再接受其參與比選。
2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目比選。
3.與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
4.比選響應(yīng)人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加比選。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2020年 9 月 18 日至 2020 年 9 月23 日每工作日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局103房），法定代表人持法定代表人身份證明書原件（或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書原件）及本人身份證原件，購買比選文件。
2.比選文件售價(jià)：400元，售后不退。
四、比選文件澄清及答疑
采購代理機(jī)構(gòu)對已發(fā)出的比選文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，澄清或修改內(nèi)容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應(yīng)人發(fā)布。該澄清或修改的內(nèi)容為本文件的組成部分。
五、保證金
1、遞送比選響應(yīng)文件前比選響應(yīng)人須交付保證金保證金為人民幣壹萬元整（?10000元）
2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應(yīng)人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目和標(biāo)段名稱“長房物業(yè)梅溪香山、時(shí)代城、西城灣綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)集團(tuán)庫內(nèi)公開比選”，同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目和標(biāo)段名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時(shí)間：比選截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。
4、未按時(shí)足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選響應(yīng)人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無息退還。未中選的比選響應(yīng)人的保證金，在中選通知書發(fā)之日起五日內(nèi)無息退還。
六、比選響應(yīng)文件的遞交
1、比選響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2020年9月29 日 14 時(shí)30分止，超過截止時(shí)間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時(shí)間：2020年 9 月29日 14 時(shí)30 分。
3、比選地點(diǎn)（遞交比選響應(yīng)文件地點(diǎn)）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111房） 。
4、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會，法定代表人出示法定代表人身份證明書原件（或授權(quán)委托人出示授權(quán)委托書原件）及本人身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達(dá)或者不按比選文件要求密封的比選響應(yīng)文件，代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。
七、發(fā)布公告的媒介
長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
八、監(jiān)督部門
本次庫內(nèi)公開比選項(xiàng)目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。
九、聯(lián)系方式
采購人名稱：長沙市長房物業(yè)管理有限公司
地址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街41號
聯(lián)系人：戴女士18108443885
電話：0731-82961960
采購代理機(jī)構(gòu)：湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局
聯(lián) 系 人：朱敏、陳宇林
電 話：0731-89719095、19898808826
長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡稱“長房集團(tuán)”）下屬單位長沙市長房物業(yè)管理有限公司對“ 長房物業(yè)梅溪香山、時(shí)代城、西城灣綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)”進(jìn)行集團(tuán)庫內(nèi)公開比選，并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司為代理機(jī)構(gòu)，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、比選項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目名稱：長房物業(yè)梅溪香山、時(shí)代城、西城灣綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)集團(tuán)庫內(nèi)公開比選
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：
（1）梅溪香山：長沙市岳麓區(qū)梅溪湖路與D7路交匯處東南角；
（2）時(shí)代城：長沙市岳麓區(qū)桐梓坡路與玉蘭路交匯處西北角；
（3）西城灣：長沙市岳麓區(qū)咸嘉湖路72號；
3、承包方式：總價(jià)包干（包含人員工資、工具材料、技術(shù)、設(shè)備折舊費(fèi)用等直接及間接的費(fèi)用）。
4、服務(wù)內(nèi)容：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)
5、項(xiàng)目規(guī)模：
1、梅溪香山：為住宅項(xiàng)目，總建筑面積113602.06㎡，其中綠化面積別墅18152.3㎡，高層12574㎡；2、時(shí)代城：為住宅項(xiàng)目，總建筑面積403991㎡，其中綠化面積32000㎡（含時(shí)代城商業(yè)廣場200平方綠化）；3、西城灣：為住宅項(xiàng)目，總建筑面積47000㎡，其中綠化面積5500㎡；
服務(wù)期內(nèi)，采購人與中選人協(xié)商，中選人可按中選單價(jià)承接項(xiàng)目新增綠化面積養(yǎng)護(hù)。
6、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段
7.比選辦法：綜合評分法
8、比選服務(wù)期限（最終以簽訂合同為準(zhǔn)）及控制價(jià)（最高限價(jià)）：見下表，各比選響應(yīng)人必須在比選控制價(jià)格內(nèi)報(bào)價(jià)，否則投標(biāo)無效。如中選后，采購人因管理原因比選服務(wù)期限變化，采購人在簽訂合同時(shí)可對合同服務(wù)期限予以修正。
項(xiàng)目名稱 綠化養(yǎng)護(hù)
定級
（國標(biāo)） 服務(wù)面積
（㎡） 控制價(jià)（元/㎡/年） 預(yù)計(jì)開始時(shí)間 預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間 服務(wù)期
（月） 比選控制價(jià)（元） 合價(jià)（元） 最低駐場人數(shù)（人） 備注
梅溪香山別墅 一級 18152.3 9.8 2020-11-1 2021-10-31 12 177892.54 493955.01 4
梅溪香山高層 二級 12574 6.7 2020-11-1 2021-10-31 12 84245.80 1
時(shí)代城 二級 32000 6.7 2020-11-1 2021-10-31 12 214400.00 4 含商業(yè)200㎡綠化
西城灣 三級 5500 3.8 2021-1-1 2021-10-31 10 17416.67 0 定期修剪，不要求駐場
服務(wù)期滿后，如中選人服務(wù)能夠達(dá)到和滿足采購人要求，并且在合同金額、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等合同內(nèi)容不發(fā)生變化的情況下，可優(yōu)先續(xù)簽。
二、資格要求
1.比選響應(yīng)人須為長房集團(tuán)庫內(nèi)單位，不接受庫外單位報(bào)名。庫內(nèi)單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個項(xiàng)目，若當(dāng)年新增承接業(yè)務(wù)超過3個項(xiàng)目，則當(dāng)年不再接受其參與比選。
2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目比選。
3.與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
4.比選響應(yīng)人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加比選。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2020年 9 月 18 日至 2020 年 9 月23 日每工作日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局103房），法定代表人持法定代表人身份證明書原件（或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書原件）及本人身份證原件，購買比選文件。
2.比選文件售價(jià)：400元，售后不退。
四、比選文件澄清及答疑
采購代理機(jī)構(gòu)對已發(fā)出的比選文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，澄清或修改內(nèi)容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應(yīng)人發(fā)布。該澄清或修改的內(nèi)容為本文件的組成部分。
五、保證金
1、遞送比選響應(yīng)文件前比選響應(yīng)人須交付保證金保證金為人民幣壹萬元整（?10000元）
2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應(yīng)人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目和標(biāo)段名稱“長房物業(yè)梅溪香山、時(shí)代城、西城灣綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)集團(tuán)庫內(nèi)公開比選”，同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目和標(biāo)段名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時(shí)間：比選截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。
4、未按時(shí)足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選響應(yīng)人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無息退還。未中選的比選響應(yīng)人的保證金，在中選通知書發(fā)之日起五日內(nèi)無息退還。
六、比選響應(yīng)文件的遞交
1、比選響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2020年9月29 日 14 時(shí)30分止，超過截止時(shí)間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時(shí)間：2020年 9 月29日 14 時(shí)30 分。
3、比選地點(diǎn)（遞交比選響應(yīng)文件地點(diǎn)）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111房） 。
4、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會，法定代表人出示法定代表人身份證明書原件（或授權(quán)委托人出示授權(quán)委托書原件）及本人身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達(dá)或者不按比選文件要求密封的比選響應(yīng)文件，代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。
七、發(fā)布公告的媒介
長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
八、監(jiān)督部門
本次庫內(nèi)公開比選項(xiàng)目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。
九、聯(lián)系方式
采購人名稱：長沙市長房物業(yè)管理有限公司
地址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街41號
聯(lián)系人：戴女士18108443885
電話：0731-82961960
采購代理機(jī)構(gòu)：湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局
聯(lián) 系 人：朱敏、陳宇林
電 話：0731-89719095、19898808826
