湖南金豐源咨詢管理有限公司受長沙市長房物業(yè)管理有限公司的委托對長房物業(yè)東旭國際、云時代、八方B/C區(qū)、吉星家園建筑（裝修）垃圾清運服務項目進行公開招標，歡迎符合要求的單位參加投標。
一、項目基本情況
1.招標人：長沙市長房物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“長房物業(yè)”）
2.項目名稱：長房東旭國際、云時代、八方B/C區(qū)、吉星家園建筑（裝修）垃圾清運服務項目。
3.項目地址：
（1）長房·東旭國際地址為長沙市雨花區(qū)花侯路120號；
（2）長房云時代地址為長沙市岳麓區(qū)岳麓大道西158號；
（3）八方小區(qū)地址為岳麓區(qū)杜鵑路與觀沙路交界處；
（4）吉星家園地址為黃興鎮(zhèn)海吉星物流園對面；
4.項目概況：
（1）東旭國際項目屬于長房物業(yè)子公司長沙香山物業(yè)管理有限公司管理項目，其住宅及公寓總建筑面積45萬平方米。高層總戶數2633戶，商鋪138戶，其中一期已于2020年8月交付。
（2）云時代屬于長房物業(yè)管理項目，總建筑面積76.8萬平方米，已經交付一二期高層及商鋪面積47.6萬平方米，高層住戶3037戶，商鋪215戶。2020年12月交付面積15.8萬平米，住宅戶數1156戶，商業(yè)15戶。
（3）八方B、C區(qū)屬于長房物業(yè)分八方分公司管理項目，其中：八方B區(qū)住宅及公寓總建筑面積73萬平方米。高層總戶數3430戶，多層168戶。目前已經全部交房，截止到2020年9月，已入住1776戶，入住率49.36%，已裝修3069戶，裝修率75.79%。八方C區(qū)住宅總建筑面積94萬平方米。高層總戶數4874戶。目前已經全部交房，截止到2020年9月，已入住2569戶，入住率58.86%，已裝修3656戶，裝修率75.01%。
（4）吉星家園屬于長房物業(yè)管理項目，住宅及公寓總建筑面16萬平方米。高層總戶數1005戶，商鋪130戶、酒店式公寓248戶，預計2021年1月份交付。
5.標段劃分：四個標段，標段一：東旭國際；標段二：云時代；標段三：八方小區(qū)；標段四：吉星家園；
6.招標服務期限（最終以簽訂合同為準）及控制價（最高限價）：見下表，各投標人必須在招標控制價格內報價，否則投標無效。如中標后，采購人因管理原因服務期限變化，采購人在簽訂合同時可對合同服務期限予以修正。
標段 項目名稱 服務開始時間 服務結束時間 服務期 控制單價（元/M3） 備注
標段一 東旭國際 2020-12-1 2021-11-30 1年 81.25 限高2.2m
標段二 云時代 2020-12-1 2021-11-30 1年 80 限高2m
標段三 八方小區(qū)B/C區(qū) 2021-1-1 2021-12-31 1年 80 限高2m
標段四 吉星家園 2021-1-1 2021-12-31 1年 75 露天場地
（本控制價單位為車廂凈容量每立方單價）
服務期滿后，如中標人服務能夠達到和滿足采購人要求，并且在合同金額、服務內容、服務標準等合同內容不發(fā)生變化的情況下，可優(yōu)先續(xù)簽。
7.資金來源：國有企業(yè)資金。
二、投標人資格要求
1、具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)范圍須包含建筑（裝修）垃圾清運，如建筑垃圾綜合治理及其再生利用、建筑工程后期裝飾、裝修和清理、渣土運輸等（范圍包含一項即可），且營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
2、投標人自有相關垃圾清運工具、設施，確保能同時提供環(huán)衛(wèi)垃圾運輸專用車3輛（5m³以上運輸車），運輸車車廂必須確保密封，并取得合法的車輛行駛證、檢驗證書，駕駛人員應具備合格的駕駛證（須提供相關復印文件附件）。
3、投標人須有垃圾清運中轉場地或消納場地（提供證明文件如場地租賃協(xié)議復印件）。
4、投標人近3年（以投標截止時間前36個月內為有效）有承擔過建筑（裝修）垃圾清運項目業(yè)績（須提供合同復印件，有效時間以合同上甲方的簽訂日期為準）。
5、本項目不接受聯(lián)合體投標。
6、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
7、無其他明文禁止參與投標的記錄。
三、資格審查方式：資格后審。
四、評標辦法：經評審的低投標價法；
五、投標保證金：
5.1投標保證金金額：
標段一的保證金為人民幣壹萬元整（?10000元）；
標段二的保證金為人民幣壹萬元整（?10000元）；
標段三的保證金為人民幣壹萬元整（?10000元）；
標段四的保證金為人民幣壹萬元整（?10000元）；
5.2投標保證金到賬截止時間為投標截止時間前（含），以銀行到賬為準。
5.3投標保證金交納方式：銀行轉帳、銀行電匯、銀行匯票，以投標人自身的名義通過其基本賬戶提交到如下專用賬戶：
戶 名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶銀行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
5.4 投標人在提交投標保證金時應在轉賬票據的用途欄或備注欄中注明“長房物業(yè)東旭國際、云時代、八方B/C區(qū)、吉星家園建筑垃圾清運服務+標段名稱”。投標人在提交投標保證金時須認真填寫本單位及投標保證金帳號、戶名、金額以及所投項目名稱等信息，并告知銀行應錄入項目名稱，因填寫錯誤或未填寫或銀行錄入信息錯誤或銀行未錄入信息，其可能造成的損失由投標人自行負責。
5.5未按上述要求提交投標保證金的，資格審查時被確定為不合格投標人。
5.6退還時仍以轉帳方式退回到投標人原轉出賬戶，一律不退現金。
5.7投標人未按要求繳納投保證金的，按不合格投標人處理。
六、招標文件的獲取
請有意參加投標的投標人派授權委托人攜帶授權委托書及本人身份證原件于2020年 10 月28日至2020年11月 5 日（法定公休日、法定節(jié)假日不休息），每日上午9:00時至11:30時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，在湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局103室）獲取招標文件，招標文件售價400元（售后不退）。
七、現場踏勘及招標答疑
本項目統(tǒng)一組織現場踏勘，踏勘時間： 2020 年 11 月 06日；
本項目不組織答疑會,投標單位如有疑問請于 2020 年11 月 09 日17:00時前(含)以書面形式加蓋投標單位公章發(fā)郵件至招標代理公司。
八、投標文件提交截止時間、地點
1、投標文件遞交截止時間： 2020 年 11 月 12 日 下午14時30分 整（北京時間）；
2、投標文件遞交地點：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111室）。
九、開標時間、地點
1、開標時間：2020 年 11 月 12 日 下午14時30分 整（北京時間）；
2、開標地點：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111室）
十、發(fā)布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
十一、監(jiān)督部門
本次招標項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監(jiān)察部監(jiān)督。
十二、聯(lián)系方式
招 標 人：長沙市長房物業(yè)管理有限公司
地 址： 長沙市芙蓉區(qū)瀏正街41號
聯(lián) 系 人：戴女士
聯(lián)系電話：18108443885
招標代理機構：湖南金豐源咨詢管理有限公司
公司地址：長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111室
聯(lián) 系 人：朱先生
電 話：0731-89719095
郵 箱：jinfengyuan112@163.com湖南金豐源咨詢管理有限公司受長沙市長房物業(yè)管理有限公司的委托對長房物業(yè)東旭國際、云時代、八方B/C區(qū)、吉星家園建筑（裝修）垃圾清運服務項目進行公開招標，歡迎符合要求的單位參加投標。
一、項目基本情況
1.招標人：長沙市長房物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“長房物業(yè)”）
2.項目名稱：長房東旭國際、云時代、八方B/C區(qū)、吉星家園建筑（裝修）垃圾清運服務項目。
3.項目地址：
（1）長房·東旭國際地址為長沙市雨花區(qū)花侯路120號；
（2）長房云時代地址為長沙市岳麓區(qū)岳麓大道西158號；
（3）八方小區(qū)地址為岳麓區(qū)杜鵑路與觀沙路交界處；
（4）吉星家園地址為黃興鎮(zhèn)海吉星物流園對面；
4.項目概況：
（1）東旭國際項目屬于長房物業(yè)子公司長沙香山物業(yè)管理有限公司管理項目，其住宅及公寓總建筑面積45萬平方米。高層總戶數2633戶，商鋪138戶，其中一期已于2020年8月交付。
（2）云時代屬于長房物業(yè)管理項目，總建筑面積76.8萬平方米，已經交付一二期高層及商鋪面積47.6萬平方米，高層住戶3037戶，商鋪215戶。2020年12月交付面積15.8萬平米，住宅戶數1156戶，商業(yè)15戶。
（3）八方B、C區(qū)屬于長房物業(yè)分八方分公司管理項目，其中：八方B區(qū)住宅及公寓總建筑面積73萬平方米。高層總戶數3430戶，多層168戶。目前已經全部交房，截止到2020年9月，已入住1776戶，入住率49.36%，已裝修3069戶，裝修率75.79%。八方C區(qū)住宅總建筑面積94萬平方米。高層總戶數4874戶。目前已經全部交房，截止到2020年9月，已入住2569戶，入住率58.86%，已裝修3656戶，裝修率75.01%。
（4）吉星家園屬于長房物業(yè)管理項目，住宅及公寓總建筑面16萬平方米。高層總戶數1005戶，商鋪130戶、酒店式公寓248戶，預計2021年1月份交付。
5.標段劃分：四個標段，標段一：東旭國際；標段二：云時代；標段三：八方小區(qū)；標段四：吉星家園；
6.招標服務期限（最終以簽訂合同為準）及控制價（最高限價）：見下表，各投標人必須在招標控制價格內報價，否則投標無效。如中標后，采購人因管理原因服務期限變化，采購人在簽訂合同時可對合同服務期限予以修正。
標段 項目名稱 服務開始時間 服務結束時間 服務期 控制單價（元/M3） 備注
標段一 東旭國際 2020-12-1 2021-11-30 1年 81.25 限高2.2m
標段二 云時代 2020-12-1 2021-11-30 1年 80 限高2m
標段三 八方小區(qū)B/C區(qū) 2021-1-1 2021-12-31 1年 80 限高2m
標段四 吉星家園 2021-1-1 2021-12-31 1年 75 露天場地
（本控制價單位為車廂凈容量每立方單價）
服務期滿后，如中標人服務能夠達到和滿足采購人要求，并且在合同金額、服務內容、服務標準等合同內容不發(fā)生變化的情況下，可優(yōu)先續(xù)簽。
7.資金來源：國有企業(yè)資金。
二、投標人資格要求
1、具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)范圍須包含建筑（裝修）垃圾清運，如建筑垃圾綜合治理及其再生利用、建筑工程后期裝飾、裝修和清理、渣土運輸等（范圍包含一項即可），且營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
2、投標人自有相關垃圾清運工具、設施，確保能同時提供環(huán)衛(wèi)垃圾運輸專用車3輛（5m³以上運輸車），運輸車車廂必須確保密封，并取得合法的車輛行駛證、檢驗證書，駕駛人員應具備合格的駕駛證（須提供相關復印文件附件）。
3、投標人須有垃圾清運中轉場地或消納場地（提供證明文件如場地租賃協(xié)議復印件）。
4、投標人近3年（以投標截止時間前36個月內為有效）有承擔過建筑（裝修）垃圾清運項目業(yè)績（須提供合同復印件，有效時間以合同上甲方的簽訂日期為準）。
5、本項目不接受聯(lián)合體投標。
6、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
7、無其他明文禁止參與投標的記錄。
三、資格審查方式：資格后審。
四、評標辦法：經評審的低投標價法；
五、投標保證金：
5.1投標保證金金額：
標段一的保證金為人民幣壹萬元整（?10000元）；
標段二的保證金為人民幣壹萬元整（?10000元）；
標段三的保證金為人民幣壹萬元整（?10000元）；
標段四的保證金為人民幣壹萬元整（?10000元）；
5.2投標保證金到賬截止時間為投標截止時間前（含），以銀行到賬為準。
5.3投標保證金交納方式：銀行轉帳、銀行電匯、銀行匯票，以投標人自身的名義通過其基本賬戶提交到如下專用賬戶：
戶 名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶銀行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
5.4 投標人在提交投標保證金時應在轉賬票據的用途欄或備注欄中注明“長房物業(yè)東旭國際、云時代、八方B/C區(qū)、吉星家園建筑垃圾清運服務+標段名稱”。投標人在提交投標保證金時須認真填寫本單位及投標保證金帳號、戶名、金額以及所投項目名稱等信息，并告知銀行應錄入項目名稱，因填寫錯誤或未填寫或銀行錄入信息錯誤或銀行未錄入信息，其可能造成的損失由投標人自行負責。
5.5未按上述要求提交投標保證金的，資格審查時被確定為不合格投標人。
5.6退還時仍以轉帳方式退回到投標人原轉出賬戶，一律不退現金。
5.7投標人未按要求繳納投保證金的，按不合格投標人處理。
六、招標文件的獲取
請有意參加投標的投標人派授權委托人攜帶授權委托書及本人身份證原件于2020年 10 月28日至2020年11月 5 日（法定公休日、法定節(jié)假日不休息），每日上午9:00時至11:30時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，在湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局103室）獲取招標文件，招標文件售價400元（售后不退）。
七、現場踏勘及招標答疑
本項目統(tǒng)一組織現場踏勘，踏勘時間： 2020 年 11 月 06日；
本項目不組織答疑會,投標單位如有疑問請于 2020 年11 月 09 日17:00時前(含)以書面形式加蓋投標單位公章發(fā)郵件至招標代理公司。
八、投標文件提交截止時間、地點
1、投標文件遞交截止時間： 2020 年 11 月 12 日 下午14時30分 整（北京時間）；
2、投標文件遞交地點：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111室）。
九、開標時間、地點
1、開標時間：2020 年 11 月 12 日 下午14時30分 整（北京時間）；
2、開標地點：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111室）
十、發(fā)布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
十一、監(jiān)督部門
本次招標項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監(jiān)察部監(jiān)督。
十二、聯(lián)系方式
招 標 人：長沙市長房物業(yè)管理有限公司
地 址： 長沙市芙蓉區(qū)瀏正街41號
聯(lián) 系 人：戴女士
聯(lián)系電話：18108443885
招標代理機構：湖南金豐源咨詢管理有限公司
公司地址：長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111室
聯(lián) 系 人：朱先生
電 話：0731-89719095
郵 箱：jinfengyuan112@163.com
