長(zhǎng)沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(zhǎng)房集團(tuán)”）下屬單位長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司對(duì)“  長(zhǎng)房物業(yè)2020年第四季度保潔、消殺服務(wù)外包（白沙欣苑、吉星家園、鳳凰苑、半島藍(lán)灣、南屏錦源）”進(jìn)行集團(tuán)庫(kù)內(nèi)公開(kāi)比選，并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司 為代理機(jī)構(gòu)，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請(qǐng)庫(kù)內(nèi)符合條件的單位參與比選。

一、比選項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)房物業(yè)2020年第四季度保潔、消殺服務(wù)外包項(xiàng)目標(biāo)段三第二次集團(tuán)庫(kù)內(nèi)公開(kāi)比選   

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：

鳳凰苑： 位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)香樟東路189號(hào)

吉星家園：位于長(zhǎng)沙縣黃興鎮(zhèn)打卦嶺村北溪路以南

半島藍(lán)灣：位于長(zhǎng)沙市湘府東路969號(hào)

白沙欣苑：位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)南湖路125號(hào)

南屏錦源：位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)松林路1號(hào)           

3、承包方式：總價(jià)包干（含滿勤情況下的人員工資、物料、管理費(fèi)、稅金等）。         

4、服務(wù)內(nèi)容：保潔消殺服務(wù)

5、項(xiàng)目規(guī)模：

（1）鳳凰苑： 位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)香樟東路189號(hào)，共18棟38個(gè)單元，總建筑面積：10.6萬(wàn)平方米，其中公共區(qū)域保潔面積為10萬(wàn)平方米；

（2）吉星家園：位于長(zhǎng)沙縣黃興鎮(zhèn)打卦嶺村北溪路以南，共6棟住宅9個(gè)單元，1棟公寓，2棟底商總建筑面積：16.2萬(wàn)平方米，其中公共區(qū)域保潔面積為8萬(wàn)平方米

（3）半島藍(lán)灣：位于長(zhǎng)沙市湘府東路969號(hào)，高層項(xiàng)目分為一、二、四期，共23棟住宅27個(gè)單元，1棟公寓住宅，總建筑面積：50萬(wàn)平方米，其中公共區(qū)域保潔面積為9.5萬(wàn)平方米；別墅園區(qū)公共道路及外圍：258317.74㎡，4個(gè)地庫(kù)：觀瀾地庫(kù)：6107.1㎡、泉水鎮(zhèn)地庫(kù)：308.96㎡、莫奈地庫(kù)：5782.35㎡、布扎特地庫(kù)：4130.18㎡。盧爾馬蘭地庫(kù)：3133㎡

（4）白沙欣苑：位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)南湖路125號(hào)，共7棟8個(gè)單元，總建筑面積：1.8萬(wàn)平方米，其中公共區(qū)域保潔面積為1.2萬(wàn)平方米；

（5）南屏錦源：位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)松林路1號(hào)，共12棟17個(gè)單元，總建筑面積：17萬(wàn)平方米，其中公共區(qū)域（不含綠化帶）保潔面積為23萬(wàn)平方米；

6、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

7、比選辦法：綜合評(píng)分法。           

8、比選服務(wù)期限及控制價(jià)（最高限價(jià)）：見(jiàn)下表，各比選響應(yīng)人必須在比選控制價(jià)格內(nèi)報(bào)價(jià)，否則投標(biāo)無(wú)效。

服務(wù)期滿后，如中選人服務(wù)能夠達(dá)到和滿足采購(gòu)人要求，并且在合同金額、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等合同內(nèi)容不發(fā)生變化的情況下，可優(yōu)先續(xù)簽。

9、采購(gòu)人將根據(jù)各項(xiàng)目需求分別與中選單位簽訂合同。如中選人在前期服務(wù)項(xiàng)目中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不合格，采購(gòu)人可隨時(shí)解除合約，比選有效期內(nèi)的，采購(gòu)人可選擇排名其后的中標(biāo)候選人替補(bǔ)本項(xiàng)目的業(yè)務(wù)。

二、資格要求

1.比選響應(yīng)人須為長(zhǎng)房集團(tuán)庫(kù)內(nèi)單位，不接受庫(kù)外單位報(bào)名。庫(kù)內(nèi)單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個(gè)項(xiàng)目，若當(dāng)年新增承接業(yè)務(wù)超過(guò)3個(gè)項(xiàng)目，則當(dāng)年不再接受其參與比選。

2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目比選。

3.與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。

4.比選響應(yīng)人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加比選。

三、比選文件的獲取

1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請(qǐng)于2020年11 月17 日至2020 年11 月23 日每工作日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路370號(hào)水利水電施工管理局103房）法定代表人持法定代表人身份證明書(shū)原件（或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書(shū)原件）及本人身份證原件，購(gòu)買(mǎi)比選文件。

2.比選文件售價(jià)：400元，售后不退。

四、比選文件澄清及答疑

 　　采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)已發(fā)出的比選文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，澄清或修改內(nèi)容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應(yīng)人發(fā)布。該澄清或修改的內(nèi)容為本文件的組成部分。

五、保證金

1、遞送比選響應(yīng)文件前比選響應(yīng)人須交付保證金：

標(biāo)段三的保證金為人民幣叁萬(wàn)元整（?30000元）

2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應(yīng)人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專(zhuān)戶），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目和標(biāo)段名稱(chēng)“  長(zhǎng)房物業(yè)2020年第四季度保潔、消殺服務(wù)外包項(xiàng)目標(biāo)段三第二次集團(tuán)庫(kù)內(nèi)公開(kāi)比選”，同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目和標(biāo)段名稱(chēng)。

賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司

開(kāi)戶行：長(zhǎng)沙銀行股份有限公司芙蓉支行

賬  號(hào)：800283855608017              

3、繳納時(shí)間：比選截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。

4、未按時(shí)足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。

5、比選保證金的退還：中選的比選響應(yīng)人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無(wú)息退還。未中選的比選響應(yīng)人的保證金，在中選通知書(shū)發(fā)之日起五日內(nèi)無(wú)息退還。

六、比選響應(yīng)文件的遞交

1、比選響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2020年11 月24 日9：30止，超過(guò)截止時(shí)間的比選將被拒絕（★）。

2、比選評(píng)審時(shí)間：2020年 11 月24 日9：30。

3、比選地點(diǎn)（遞交比選響應(yīng)文件地點(diǎn)）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路370號(hào)水利水電施工管理局111房）。 

4、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，法定代表人出示法定代表人身份證明書(shū)原件（或授權(quán)委托人出示授權(quán)委托書(shū)原件）及本人身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。

5、逾期送達(dá)或者不按比選文件要求密封的比選響應(yīng)文件，代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。

七、發(fā)布公告的媒介 

長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)    

八、監(jiān)督部門(mén)
    本次庫(kù)內(nèi)公開(kāi)比選項(xiàng)目由長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)委監(jiān)委監(jiān)督，聯(lián)系電話0731-88390452。

九、聯(lián)系方式

采購(gòu)人名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司

地址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)瀏正街41號(hào)

聯(lián)系人： 魯諾

電話：18573197730

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)： 湖南金豐源咨詢管理有限公司

地    址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路370號(hào)水利水電施工管理局111房

電    話：朱敏、陳宇林

聯(lián) 系 人：0731-89719095、19898808826