長(zhǎng)沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(zhǎng)房集團(tuán)”）下屬單位長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司對(duì)“ 長(zhǎng)房物業(yè)國(guó)際大廈、東岸錦城綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)”進(jìn)行集團(tuán)庫(kù)內(nèi)公開(kāi)比選，并委托湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司為代理機(jī)構(gòu)，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請(qǐng)庫(kù)內(nèi)符合條件的單位參與比選。

一、比選項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)房物業(yè)國(guó)際大廈、東岸錦城綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)集團(tuán)庫(kù)內(nèi)公開(kāi)比選     

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：長(zhǎng)房國(guó)際大廈：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民東路99號(hào)

長(zhǎng)房東岸錦城：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大路張公嶺長(zhǎng)星路165號(hào)     

3、承包方式：總價(jià)包干（包含人員工資、工具材料、技術(shù)、設(shè)備折舊費(fèi)用等直接及間接的費(fèi)用）。  

4、服務(wù)內(nèi)容：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)

5、項(xiàng)目規(guī)模：

長(zhǎng)房國(guó)際大廈：項(xiàng)目總建筑面積66067.26㎡，其中地下兩層，地上23層；項(xiàng)目總用地面積13320㎡，綠化面積約為5768.32㎡。

長(zhǎng)房東岸錦城：建筑面積22萬(wàn)平方米，公區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)面積約為42074平方米

6、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

7、比選服務(wù)期限（最終以簽訂合同為準(zhǔn)）及控制價(jià)（最高限價(jià)）：見(jiàn)下表，各比選響應(yīng)人必須在比選控制價(jià)格內(nèi)報(bào)價(jià)，否則投標(biāo)無(wú)效。如中選后，采購(gòu)人因管理原因比選服務(wù)期限變化，采購(gòu)人在簽訂合同時(shí)可對(duì)合同服務(wù)期限予以修正。           

服務(wù)期滿(mǎn)后，如中選人服務(wù)能夠達(dá)到和滿(mǎn)足采購(gòu)人要求，并且在合同金額、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等合同內(nèi)容不發(fā)生變化的情況下，可優(yōu)先續(xù)簽。比選項(xiàng)目分期交付的，合同期內(nèi)（含續(xù)簽合同），采購(gòu)人、中選人協(xié)商，中選人可按本次中選單價(jià)承接后期的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

8、比選辦法：最低投標(biāo)價(jià)法。   

9、如中選單位服務(wù)不符合合同要求的，采購(gòu)人可以提前終止該合同，比選有效期內(nèi)，可由排名其后的單位替補(bǔ)同采購(gòu)人簽訂合同。

二、資格要求

1.比選響應(yīng)人須為長(zhǎng)房集團(tuán)庫(kù)內(nèi)單位，不接受庫(kù)外單位報(bào)名。庫(kù)內(nèi)單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個(gè)項(xiàng)目，若當(dāng)年新增承接業(yè)務(wù)超過(guò)3個(gè)項(xiàng)目，則當(dāng)年不再接受其參與比選。

2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目比選。

3.與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。

4.比選響應(yīng)人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加比選。

三、比選文件的獲取

1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請(qǐng)于2021年4月29日至2021年5 月6 日（法定公休日、法定節(jié)假日休息），每日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路370號(hào)水利水電施工管理局303室），法定代表人持法定代表人身份證明書(shū)原件（或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書(shū)原件）及本人身份證原件，購(gòu)買(mǎi)比選文件。

2.比選文件售價(jià)：400元，售后不退。

四、比選文件澄清及答疑

 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)已發(fā)出的比選文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，澄清或修改內(nèi)容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應(yīng)人發(fā)布。該澄清或修改的內(nèi)容為本文件的組成部分。

五、保證金

1、遞送比選響應(yīng)文件前比選響應(yīng)人須交付保證金保證金為人民幣兩仟元整（?2000元）

2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應(yīng)人基本賬戶(hù)繳入到如下賬戶(hù)（保證金托管專(zhuān)戶(hù)），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目和標(biāo)段名稱(chēng)“長(zhǎng)房物業(yè)國(guó)際大廈、東岸錦城綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)集團(tuán)庫(kù)內(nèi)公開(kāi)比選”，同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目和標(biāo)段名稱(chēng)。

賬戶(hù)名：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司

開(kāi)戶(hù)行：長(zhǎng)沙銀行股份有限公司芙蓉支行

賬  號(hào)：800283855608017               

3、繳納時(shí)間：比選截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。

4、未按時(shí)足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。

5、比選保證金的退還：中選的比選響應(yīng)人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無(wú)息退還。未中選的比選響應(yīng)人的保證金，在中選通知書(shū)發(fā)之日起五日內(nèi)無(wú)息退還。

六、比選響應(yīng)文件的遞交

1、比選響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2021年 5 月 11 日 14 時(shí) 30 分止，超過(guò)截止時(shí)間的比選將被拒絕（★）。

2、比選評(píng)審時(shí)間：2021年  5 月 11 日 14 時(shí) 30 分。

3、比選地點(diǎn)（遞交比選響應(yīng)文件地點(diǎn)）：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路370號(hào)水利水電施工管理局304房）。

4、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，法定代表人出示法定代表人身份證明書(shū)原件（或授權(quán)委托人出示授權(quán)委托書(shū)原件）及本人身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。

5、逾期送達(dá)或者不按比選文件要求密封的比選響應(yīng)文件，代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。

七、發(fā)布公告的媒介  

長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)     

八、監(jiān)督部門(mén)
　　本次庫(kù)內(nèi)公開(kāi)比選項(xiàng)目由長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。

九、聯(lián)系方式

采購(gòu)人名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司

地址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)瀏正街41號(hào)

聯(lián)系人：張煒瑤

電話(huà)：15684959489        

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司

地    址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路370號(hào)水利水電施工管理局303房

聯(lián) 系 人：朱敏

電    話(huà)：0731-89719095、19898808826