湖南金豐源咨詢管理有限公司受株洲長(zhǎng)房海創(chuàng)地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對(duì)長(zhǎng)房·君悅公館項(xiàng)目整合廣告推廣服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行庫(kù)內(nèi)公開比選。項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有企業(yè)資金，現(xiàn)邀請(qǐng)庫(kù)內(nèi)符合條件的單位參與本項(xiàng)目的比選。

一、工程概況

1.比選人：株洲長(zhǎng)房海創(chuàng)地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2.項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)房·君悅公館項(xiàng)目整合廣告推廣服務(wù)。

3.項(xiàng)目地點(diǎn)：株洲。

4.項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 長(zhǎng)房·君悅公館，位于株洲石峰區(qū)田心大道與中車大道交匯處，總建筑面積282978㎡， 規(guī)劃有住宅、商鋪的業(yè)態(tài)產(chǎn)品。

5.服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)營(yíng)銷各節(jié)點(diǎn)制定相對(duì)應(yīng)的推廣全案、品牌戰(zhàn)略規(guī)劃；品牌形象塑造、提升；品牌整合傳播、平面廣告系統(tǒng)的風(fēng)格建立與設(shè)計(jì)；平面廣告創(chuàng)意及制作的配合；對(duì)整合傳播（形象、終端）實(shí)施的提議、建立；媒介廣告投放建議；品牌的全面推廣活動(dòng)及平面設(shè)計(jì)跟蹤；企業(yè)推廣相關(guān)活動(dòng)策劃、設(shè)計(jì)、執(zhí)行等。                

6.比選控制價(jià)：本項(xiàng)目采取固定總價(jià)包干制，比選控制價(jià)為72萬(wàn)元/年（項(xiàng)目的整合廣告推廣月度服務(wù)費(fèi)不超過(guò)6萬(wàn)元（含本數(shù)）），如果競(jìng)選人的競(jìng)選報(bào)價(jià)超出此范圍的為無(wú)效報(bào)價(jià)，按無(wú)效競(jìng)選文件處理。

7.服務(wù)期及服務(wù)地點(diǎn)：服務(wù)期限暫定為一年（具體起始日期以合同約定日期為準(zhǔn)）；服務(wù)期限屆滿前，比選人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要以及中選人履約情況、服務(wù)質(zhì)量、業(yè)績(jī)表現(xiàn)等單方面決定是否與中選人續(xù)簽合同。如續(xù)簽，每次合同約定的服務(wù)期限不得超過(guò)一年。株洲長(zhǎng)房海創(chuàng)地產(chǎn)開發(fā)有限公司指定的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)地點(diǎn)。

8.服務(wù)要求：

（1）項(xiàng)目特殊節(jié)點(diǎn)或緊急任務(wù)時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)無(wú)條件配合駐場(chǎng)開展工作。

（2）比選人保留服務(wù)期調(diào)整的權(quán)利，服務(wù)期調(diào)整后,服務(wù)供應(yīng)方（中選人）不得以任何理由增加費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)充分考慮并承諾承擔(dān)因服務(wù)期調(diào)整所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

9.服務(wù)期內(nèi)的考核標(biāo)準(zhǔn)： 合同服務(wù)期內(nèi)，使項(xiàng)目品牌在株洲市場(chǎng)上建立起知名度和美譽(yù)度。

10.資金來(lái)源：國(guó)有企業(yè)資金。

11.標(biāo)段劃分：劃分為一個(gè)標(biāo)段。

二、競(jìng)選人資格要求

1、競(jìng)選人須具有獨(dú)立法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)。

2、競(jìng)選人需具有豐富的房地產(chǎn)整合推廣服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，競(jìng)選人近三年（以競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過(guò)三個(gè)及以上為房地產(chǎn)整合推廣經(jīng)驗(yàn)業(yè)績(jī)；提供合同復(fù)印件，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；

3、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競(jìng)選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目競(jìng)選。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)競(jìng)選均無(wú)效。

4、無(wú)其它明文禁止參與競(jìng)選的記錄。

5、本次比選不接受聯(lián)合體競(jìng)選。

三、資格審查方式：基本資格審查。

四、評(píng)審辦法：本項(xiàng)目采用綜合評(píng)比法。

五、競(jìng)選保證金

1、遞送競(jìng)選文件前，競(jìng)選人須交付保證金：

本項(xiàng)目比選保證金為人民幣壹萬(wàn)元整（?10000元整）

2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各競(jìng)選人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目（長(zhǎng)房物業(yè)案場(chǎng)秩序維護(hù)外包項(xiàng)目集團(tuán)庫(kù)內(nèi)公開比選），同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目名稱。

賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司

開戶行：長(zhǎng)沙銀行股份有限公司芙蓉支行

賬  號(hào)：800283855608017

3、繳納時(shí)間：比選截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。

4、未按時(shí)足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。

5、比選保證金的退還：中選的競(jìng)選人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無(wú)息退還。未中選的競(jìng)選人的保證金，在中選通知書發(fā)之日起五日內(nèi)無(wú)息退還。

六、比選文件的獲取

1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請(qǐng)于2021年 5月31 日至2021年 6月4 日（法定公休日、法定節(jié)假日休息），每日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路370號(hào)水利水電施工管理局303房）持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)復(fù)印件并加蓋比選響應(yīng)人公章）購(gòu)買比選文件。

2.比選文件售價(jià)：400元，售后不退。

七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及比選答疑

本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑會(huì)，競(jìng)選單位如有疑問(wèn)請(qǐng)于2021年6月4日17:00時(shí)前(含)以書面形式加蓋競(jìng)選單位公章向比選代理機(jī)構(gòu)提出，過(guò)期不予受理；

八、競(jìng)選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

1、競(jìng)選文件遞交截止時(shí)間：2021年 6月 17日10點(diǎn)整（北京時(shí)間）；

2、競(jìng)選文件遞交地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市開福區(qū)東風(fēng)路街道芙蓉中路一段303號(hào)富興世界金融中心t6棟第33層11-16號(hào)房。

3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)選文件，比選人不予受理。

4、召開比選會(huì)議時(shí)，競(jìng)選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見比選文件第六章競(jìng)選文件格式“二、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書原件【格式詳見比選文件第六章競(jìng)選文件格式“三、授權(quán)委托書”】、本人身份證原件）、競(jìng)選文件準(zhǔn)時(shí)參加。

競(jìng)選人未按以上要求提交驗(yàn)證資料的，其競(jìng)選將被拒絕，并當(dāng)場(chǎng)退回其競(jìng)選文件。

九、比選時(shí)間、地點(diǎn)

1、比選時(shí)間：2021年 6月 17日上午10點(diǎn)整（北京時(shí)間）；

2、比選地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市開福區(qū)東風(fēng)路街道芙蓉中路一段303號(hào)富興世界金融中心t6棟第33層11-16號(hào)房

十、聯(lián)系方式

比 選 人：株洲長(zhǎng)房海創(chuàng)地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián) 系 人：謝女士

聯(lián)系電話：18573346001

代理機(jī)構(gòu)：湖南金豐源咨詢管理有限公司

地    址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路370號(hào)水利水電施工管理局303房

聯(lián) 系 人：朱先生

聯(lián)系電話：0731-89719095、19898808826