長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡稱“長房集團(tuán)”）下屬單位株洲長房海創(chuàng)地產(chǎn)開發(fā)有限公司對“長房·君悅公館項(xiàng)目整合廣告推廣服務(wù)（第二次）”進(jìn)行庫內(nèi)公開比選，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。

一、工程概況

1.比選人：株洲長房海創(chuàng)地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2.項(xiàng)目名稱：長房·君悅公館項(xiàng)目整合廣告推廣服務(wù)（第二次）。

3.項(xiàng)目地點(diǎn)：株洲石峰區(qū)田心大道與中車大道交匯處。

4.項(xiàng)目概況： 長房·君悅公館，位于株洲石峰區(qū)田心大道與中車大道交匯處，總建筑面積282978㎡， 規(guī)劃有住宅、商鋪的業(yè)態(tài)產(chǎn)品。（詳見項(xiàng)目簡介）

5.比選控制價(jià)：本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)采用固定單價(jià)（人民幣：元/月）的報(bào)價(jià)方式，比選控制價(jià)為¥56000.00元/月-¥60000.00元/月（服務(wù)期限一年）；本項(xiàng)目商務(wù)報(bào)價(jià)單價(jià)下限值為¥56000.00元/月（含本數(shù)），上限值為¥60000.00元/月（含本數(shù)），如報(bào)價(jià)超出此范圍的為無效報(bào)價(jià)，按無效比選文件處理。

6.比選范圍：根據(jù)營銷各節(jié)點(diǎn)制定相對應(yīng)的推廣全案、品牌戰(zhàn)略規(guī)劃；品牌形象塑造、提升；品牌整合傳播、平面廣告系統(tǒng)的風(fēng)格建立與設(shè)計(jì)；平面廣告創(chuàng)意及制作的配合；對整合傳播（形象、終端）實(shí)施的提議、建立；媒介廣告投放建議；品牌的全面推廣活動及平面設(shè)計(jì)跟蹤；企業(yè)推廣相關(guān)活動策劃、設(shè)計(jì)、執(zhí)行等。

7.服務(wù)期限：本次項(xiàng)目比選服務(wù)期限暫定一年（具體起始時(shí)間以合同約定日期為準(zhǔn)）；該服務(wù)期屆滿前，比選人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要以及中選人履約情況、服務(wù)質(zhì)量、業(yè)績表現(xiàn)等決定是否與中選人續(xù)簽合同；如續(xù)簽，每次續(xù)簽合同約定的服務(wù)期限不超過一年。

8.服務(wù)要求：

（1）在合同有效期內(nèi)，開發(fā)商（比選組織方）可根據(jù)中選人實(shí)際工作響應(yīng)效率、配合情況和完成質(zhì)量情況進(jìn)行考核，具體考核標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。

（2）中選人若不能滿足合同要求及其他約定的情況，比選組織方有權(quán)隨時(shí)終止服務(wù)期及合同，按照中選候選人排序，與其他候選人協(xié)商提供服務(wù)。

（3）中選人應(yīng)在合作期間內(nèi)積極參與本項(xiàng)目的全案廣告策劃服務(wù)工作，并在本項(xiàng)目的重要營銷節(jié)點(diǎn)，根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際需求，外派設(shè)計(jì)、執(zhí)行、文案或本項(xiàng)目要求的工作人員在本項(xiàng)目案場/本項(xiàng)目辦公室進(jìn)行駐場工作。

（4）中選人若不能滿足合同要求及其他約定的情況，比選人有權(quán)隨時(shí)終止服務(wù)期及合同，按照中選候選人排序，與其他候選人協(xié)商提供服務(wù)。

9.資金來源：國有企業(yè)資金。

10．標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

二、競選人資格要求

1、競選人須具有獨(dú)立法人資格，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；

2、競選人應(yīng)屬于長房集團(tuán)營銷服務(wù)商信息庫整合推廣類名錄中服務(wù)商；

3、競選人需具有房地產(chǎn)整合推廣服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，競選人近三年（以競標(biāo)截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過一個(gè)及以上為房地產(chǎn)整合推廣經(jīng)驗(yàn)業(yè)績；提供合同復(fù)印件，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；

4、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目競選。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)競選均無效；

5、本次比選不接受聯(lián)合體競選；

6、無其它明文禁止參與競選的記錄。

三、比選文件的獲取及澄清答疑發(fā)布：

1、請于 2021年6月29日至2021年7月2日（法定公休日、法定節(jié)假日不休息），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局303房）持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、個(gè)人身份證原件獲取比選文件。比選文件每套售價(jià)為人民幣400元整（售后不退）。

2、競選人若對比選文件有任何疑問，請于2021年7月2日17:00時(shí)前 (含)以書面形式加蓋競選單位公章發(fā)送至湖南金豐源咨詢管理有限公司郵箱（jinfengyuan112@163.com）。

3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有競選人發(fā)布，本次比選不設(shè)置答疑環(huán)節(jié)，敬請獲得比選文件的所有競選人關(guān)注。

四、競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)：

1、競選文件遞交截止時(shí)間：2020年7月5日09：30整（北京時(shí)間）。

2、競選文件遞交地點(diǎn)：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局304房開標(biāo)室）。

3、逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的競選文件，比選組織方不予受理。

4、召開比選會議時(shí)，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“二、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“三、授權(quán)委托書”】、本人身份證原件）、競選文件準(zhǔn)時(shí)參加。

比選驗(yàn)證由紀(jì)檢監(jiān)督人員在比選現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)。競選人未按以上要求提交驗(yàn)證資料的，其競選將被拒絕，并當(dāng)場退回其競選文件。

五、評選辦法：本項(xiàng)目采用綜合評比法。

六、競選保證金：

1、遞送競選文件前，競選人須交付保證金：

本項(xiàng)目比選保證金為人民幣壹萬元整（?10000元整）

2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各競選人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目（長房·君悅公館項(xiàng)目整合廣告推廣服務(wù)（第二次）），同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目名稱。

賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司

開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行

賬  號：800283855608017

3、繳納時(shí)間：比選截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。

4、未按時(shí)足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。

5、比選保證金的退還：中選的競選人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無息退還。未中選的競選人的保證金，在中選通知書發(fā)之日起五日內(nèi)無息退還。

七、發(fā)布公告的媒介：長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng) 

八、監(jiān)督部門

　　本次庫內(nèi)公開比選項(xiàng)目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。

九、聯(lián)系方式

比 選 人：株洲長房海創(chuàng)地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián) 系 人：謝女士

聯(lián)系電話：18573346001

代理機(jī)構(gòu)：湖南金豐源咨詢管理有限公司

地    址：長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局303房

聯(lián) 系 人：朱先生

聯(lián)系電話：0731-89719095、19898808826