長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙市長房物業(yè)管理有限公司及其分公司對“長房物業(yè)金陽府、寧都公館、萬樓公館秩序維護外包項目（比選編號：HNJFY-FW-2021018 ）”進行庫內公開比選，并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司為代理機構，現發(fā)布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。

一、項目概況

1、項目名稱：長房物業(yè)金陽府、寧都公館、萬樓公館秩序維護外包項目集團庫內公開比選

2、項目地點：

（1）金陽府（瀏陽分公司）：瀏陽市經濟技術開發(fā)區(qū)康萬路與健壽大道交匯

（2）寧都公館（長房物業(yè)）：位于寧鄉(xiāng)市經開區(qū)金洲大道與諧園路交匯處；

（3）萬樓公館（湘潭分公司）：湘潭市雨湖區(qū)萬樓路以北，護潭路以南，潭州大道以西；

3、服務內容：根據金陽府、寧都公館、萬樓公館項目需求提供每天24小時全天候公共秩序維護服務，包括但不限于全方位的消防、公共安全及公共環(huán)境的秩序維護活動。

4、標段劃分：一個標段；

5、比選服務期限（最終以簽訂合同為準）及控制價（最高限價）：見下表，各比選響應人必須在比選控制價格內報價，否則投標無效。如中選后，采購人因管理原因比選服務期限變化，采購人在簽訂合同時可對合同服務期限予以修正。

（1）本次承包為全包干制，包括但不限于乙方按照甲方要求派駐的秩序維護服務人員工資、加班費、獎金及各種補貼/補助、社會保險及政府部門規(guī)定的相關保險、工服，以及生活補貼、食宿費、物資費用、交通費、工傷補助金、商業(yè)保險費用、稅費、乙方管理費、乙方利潤等。

（2）該服務期屆滿前，如中選人服務能夠達到和滿足采購人要求，并且在合同金額（單價）不高于原合同，服務內容、服務標準等合同內容不低于原合同的情況下可優(yōu)先續(xù)簽，續(xù)簽合同約定的服務期限不超過一年。比選項目分期交付的，合同期內（含續(xù)簽合同），采購人、中選人協商，中選人可按本次中選單價承接后期的秩序維護服務。

6、比選辦法：最低投標價法。

7、采購人將根據各項目需求分別與中選單位簽訂合同。如中選人在前期服務項目中出現服務質量不合格，采購人可隨時解除合約，比選有效期內的，采購人可選擇排名其后的中標候選人替補本項目的業(yè)務。

二、比選響應人資格要求

1.比選響應人須為長房集團庫內單位，不接受庫外單位報名。庫內單位每年新增承接業(yè)務上限值為3個項目，若當年新增承接業(yè)務超過3個項目，則當年不再接受其參與比選。

2.比選響應人具有省級公安部門頒發(fā)的處于有效期內的《保安服務許可證》證書復印件。

3.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。

4.與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。

5.比選響應人及其所投產品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6．本項目不接受聯合體參加比選。

7.被“信用中國”網站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的比選活動。

三、比選文件的獲取

1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2021年8 月31日至2021年 9月4 日（法定公休日、法定節(jié)假日休息），每日上午9:00時至11:30時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局303房）持法定代表人身份證明原件或授權委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證和營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)復印件并加蓋比選響應人公章）購買比選文件。

2.比選文件售價：400元，售后不退。

四、比選文件澄清及答疑

　　采購代理機構對已發(fā)出的比選文件進行必要澄清或者修改的，澄清或修改內容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應人發(fā)布。該澄清或修改的內容為本文件的組成部分。

五、保證金

1、遞送比選響應文件前，比選響應人須交付保證金：

本項目比選保證金為人民幣叁萬元整（?30000元）

2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目（長房物業(yè)金陽府、寧都公館、萬樓公館秩序維護外包項目集團庫內公開比選），同時告知銀行應錄入項目名稱。

賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司

開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行

賬  號：800283855608017

3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準。

4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。

5、比選保證金的退還：中選的比選響應人的保證金，在合同簽訂后五日內無息退還。未中選的比選響應人的保證金，在中選通知書發(fā)之日起五日內無息退還。

六、比選響應文件的遞交

1、比選響應文件遞交截止時間：2021年9 月10 日下午2時00分止，超過截止時間的比選將被拒絕（★）。

2、比選評審時間：2021年9 月10日下午2時00分。

3、比選地點（遞交比選響應文件地點）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局304房）。

4、法定代表人持法定代表人證明身份原件 [或其授權委托代理人持授權委托書原件]、本人身份證原件和比選承諾書準時到會，否則，其比選將被拒絕。

5、逾期送達或者不按比選文件要求密封的比選響應文件，代理機構將拒絕接收。

七、發(fā)布公告的媒介  

　　長沙房產（集團）有限公司官網     

八、監(jiān)督部門
   本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監(jiān)察部監(jiān)督。

九、聯系方式

采購人名稱：長沙市長房物業(yè)管理有限公司及其分公司

地址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號

聯系人：戴女士

電  話：18108443885

采購代理機構：湖南金豐源咨詢管理有限公司

地    址：長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局303房

聯 系 人：朱敏  

電    話：0731-89719095、19898808826