長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡稱“長房集團(tuán)”）下屬單位長沙市長房物業(yè)管理有限公司對“長房國際大廈秩序維護(hù)外包項(xiàng)目（比選編號：HNJFY-FW-2021024 ）”進(jìn)行庫內(nèi)公開比選，并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司為代理機(jī)構(gòu)，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：長房國際大廈秩序維護(hù)外包項(xiàng)目集團(tuán)庫內(nèi)公開比選

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：長沙市芙蓉區(qū)人民東路99號，長房國際大廈；

3、服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)項(xiàng)目需求提供每天24小時(shí)全天候公共秩序維護(hù)服務(wù)，包括但不限于全方位的消防、公共安全及公共環(huán)境的秩序維護(hù)活動；

4、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；

5、比選服務(wù)期限（最終以簽訂合同為準(zhǔn)）及控制價(jià)（最高限價(jià)）：見下表，各比選響應(yīng)人必須在比選控制價(jià)格內(nèi)報(bào)價(jià)，否則投標(biāo)無效。如中選后，采購人因管理原因比選服務(wù)期限變化，采購人在簽訂合同時(shí)可對合同服務(wù)期限予以修正。

（1）本次承包為全包干制，包括但不限于乙方按照甲方要求派駐的秩序維護(hù)服務(wù)人員工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金及各種補(bǔ)貼/補(bǔ)助、社會保險(xiǎn)及政府部門規(guī)定的相關(guān)保險(xiǎn)、工服，以及生活補(bǔ)貼、食宿費(fèi)、物資費(fèi)用、交通費(fèi)、工傷補(bǔ)助金、商業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用、稅費(fèi)、乙方管理費(fèi)、乙方利潤等。

（2）該服務(wù)期屆滿前，如中選人服務(wù)能夠達(dá)到和滿足采購人要求，并且在合同金額（單價(jià)）不高于原合同，服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等合同內(nèi)容不低于原合同的情況下可優(yōu)先續(xù)簽，續(xù)簽合同約定的服務(wù)期限不超過一年。比選項(xiàng)目分期交付的，合同期內(nèi)（含續(xù)簽合同），采購人、中選人協(xié)商，中選人可按本次中選單價(jià)承接后期的秩序維護(hù)服務(wù)。

6、比選辦法：合理低價(jià)法。

7、采購人將根據(jù)各項(xiàng)目需求分別與中選單位簽訂合同。如中選人在前期服務(wù)項(xiàng)目中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不合格，采購人可隨時(shí)解除合約，比選有效期內(nèi)的，采購人可選擇排名其后的中標(biāo)候選人替補(bǔ)本項(xiàng)目的業(yè)務(wù)。

二、比選響應(yīng)人資格要求

1.比選響應(yīng)人須為長房集團(tuán)庫內(nèi)單位，不接受庫外單位報(bào)名。庫內(nèi)單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個(gè)項(xiàng)目，若當(dāng)年新增承接業(yè)務(wù)超過3個(gè)項(xiàng)目，則當(dāng)年不再接受其參與比選。

2.比選響應(yīng)人具有省級公安部門頒發(fā)的處于有效期內(nèi)的《保安服務(wù)許可證》證書復(fù)印件。

3.比選響應(yīng)人近1年內(nèi)（比選截止時(shí)間前12個(gè)月）承接過單項(xiàng)目服務(wù)面積大于5萬平方米的寫字樓或星級酒店秩序維護(hù)服務(wù)（或保安服務(wù)），臨保除外（臨保是指服務(wù)期限低于3個(gè)月的項(xiàng)目）。（提供業(yè)績合同復(fù)印件，以甲方合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。業(yè)績合同中不能體現(xiàn)服務(wù)面積的，請?zhí)峁┯杉追匠鼍叩恼f明或其他相關(guān)的證明材料）。

4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目比選。

5.與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。

6.比選響應(yīng)人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加比選。

8.被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的比選活動。

三、比選文件的獲取

1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2021年11月26日至2021年12月2日（法定公休日、法定節(jié)假日休息），每日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局305房）持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證和營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)復(fù)印件并加蓋比選響應(yīng)人公章）購買比選文件。

2.比選文件售價(jià)：400元，售后不退。

四、比選文件澄清及答疑

采購代理機(jī)構(gòu)對已發(fā)出的比選文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，澄清或修改內(nèi)容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應(yīng)人發(fā)布。該澄清或修改的內(nèi)容為本文件的組成部分。 

 

五、保證金

1、遞送比選響應(yīng)文件前，比選響應(yīng)人須交付保證金：

本項(xiàng)目比選保證金為人民幣貳萬元整（?20000元）

2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應(yīng)人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目（長房國際大廈秩序維護(hù)外包項(xiàng)目集團(tuán)庫內(nèi)公開比選），同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目名稱。

賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司 

開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行

賬  號：800283855608017

3、繳納時(shí)間：比選截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。

4、未按時(shí)足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。

5、比選保證金的退還：中選的比選響應(yīng)人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無息退還。未中選的比選響應(yīng)人的保證金，在中選通知書發(fā)之日起五日內(nèi)無息退還。

 

六、比選響應(yīng)文件的遞交 

1、比選響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2021年12月9日14時(shí)00分止，超過截止時(shí)間的比選將被拒絕（★）。

2、比選評審時(shí)間：2021年12月9日14時(shí)00分。 

3、比選地點(diǎn)（遞交比選響應(yīng)文件地點(diǎn)）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局304房）。

4、法定代表人持法定代表人證明身份原件 [或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書原件]、本人身份證原件和比選承諾書準(zhǔn)時(shí)到會，否則，其比選將被拒絕。

5、逾期送達(dá)或者不按比選文件要求密封的比選響應(yīng)文件，代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。

七、發(fā)布公告的媒介  

長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)     

八、監(jiān)督部門

   本次庫內(nèi)公開比選項(xiàng)目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。

九、聯(lián)系方式

采購人名稱：長沙市長房物業(yè)管理有限公司及其分公司

地址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號

聯(lián)系人：戴女士

電  話：18108443885

 

采購代理機(jī)構(gòu)：湖南金豐源咨詢管理有限公司 

地    址：長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局305房

聯(lián) 系 人：朱敏  

電    話：0731-89719095、19898808826