中技建設(shè)咨詢有限公司受湘潭市長房置地有限公司的委托，對長房·上層國際項目車位代理銷售服務(wù)項目進(jìn)行集團(tuán)官網(wǎng)公開比選招標(biāo)，歡迎符合資格條件并具有銷售代理服務(wù)能力的供應(yīng)商參加。

一、招標(biāo)內(nèi)容：

1.1.項目名稱：長房·上層國際項目車位代理銷售服務(wù)項目

1.2.招標(biāo)編號：HNZJC（2022）-FW(XT)-008

1.3.預(yù)算金額：人民幣約80 萬元，以實際發(fā)生金額為準(zhǔn)。

1.4代理傭金支付方式：

1.4.1考核及傭金支付標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.4.2禮包采購與支付方式：為促進(jìn)項目成交，項目營銷活動采取買車位送萬元禮包的形式，禮包采購成本為3100元/套，由中標(biāo)人供應(yīng)鏈集中采購，采購費(fèi)用在中標(biāo)人申報銷售傭金時統(tǒng)一核實并開票，由招標(biāo)人以傭金形式統(tǒng)一支付給中標(biāo)人，即支付傭金金額=代理傭金+禮包采購費(fèi)用。

1.5服務(wù)期限：1年。

1.6項目地址：河?xùn)|大道188號。

1.7基本概況：長房·上層國際項目2014年開盤，目前已經(jīng)全部交付使用。項目總占地131畝，建筑面積40萬方。目前上層國際項目車位剩余在售1414個。

1.8服務(wù)范圍：主要為促進(jìn)項目剩余車位產(chǎn)品盡快去化，重新組建專業(yè)的車位銷售團(tuán)隊，統(tǒng)一進(jìn)行車位銷售的宣傳、推廣及包裝。

1.9本項目房產(chǎn)銷售采用的銷售代理模式為：獨(dú)家銷售代理。本次招標(biāo)擇優(yōu)一家具有資金實力、項目包裝策劃能力、營銷能力和社會美譽(yù)度高的房產(chǎn)銷售代理公司。

二、供應(yīng)商資格條件：

2.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，持有市場監(jiān)管部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍具有房產(chǎn)銷售代理相關(guān)內(nèi)容；

2.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

2.3具有履行合同所必需的人員、設(shè)備、資金及相應(yīng)技術(shù)服務(wù)能力；

2.4未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

2.5未被市場監(jiān)管部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單和異常經(jīng)營名錄；

2.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：投標(biāo)人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，投標(biāo)人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，投標(biāo)人如是“三證合一或五證合一”請自行說明。

三、招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布：

3.1請于2022年6月20日至2022年6月24日，每日上午8時至12時（北京時間，下同），下午3時至5時，在中技建設(shè)咨詢有限公司（湘潭市書院路三建興城大廈10樓）持法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)委托書購買招標(biāo)文件。

3.2招標(biāo)文件每套售價400元，售后不退。

四、評標(biāo)辦法及資格審查方式

　　本項目評標(biāo)辦法采用 “綜合評估法”，本項目資格審查方式為資格后審。

五、投標(biāo)保證金

5.1  本項目不需要提交投標(biāo)保證金。

六、投標(biāo)文件的遞交

6.1  投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2022年7月12日09時00分，地點(diǎn)為長沙房產(chǎn)( 集團(tuán)) 有限公司會議室（地址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)人民東路 99 號長房國際大廈）。

6.2  逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封和加寫標(biāo)注的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.3投標(biāo)人委托代理人須親自到場參加開標(biāo)會議。否則，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。

七、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在長沙房產(chǎn)( 集團(tuán)) 有限公司官網(wǎng)發(fā)布。

八、行政監(jiān)督

　　本次招標(biāo)接受長沙房產(chǎn)( 集團(tuán)) 有限公司監(jiān)察部的監(jiān)督。 

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湘潭市長房置地有限公司

聯(lián)系人：劉晉                  電話：13517407707               

代理人：湖南中技項目管理有限公司

聯(lián)系人：羅贊               電話：0731-55570502   

地  址：湘潭市岳塘區(qū)書院路三建興城大廈10樓