長沙長房明宸置業(yè)有限公司對長房悅棠府項目進行比選，特邀符合資格條件的競選人參與比選活動。

一、項目概況與采購范圍

1.1項目名稱及地點：長房悅棠府項目位于雨花區(qū)韶山路以西，赤黃路以北，國防科技大學社科院以東，市工人文化宮以南

1.2項目基本情況：總用地面積33003.79平米，建筑限高50米/100米，住宅層數(shù)約為15-32層。計劃建設(shè)高層住宅7棟，建筑面積約10.01萬㎡；回遷房1棟，建筑面積約0.89萬㎡；臨街商業(yè)約0.35萬㎡；地下室約2.25萬㎡；其他建筑面積約0.35萬㎡，預(yù)計開發(fā)建設(shè)總建筑面積約13.85萬方的高品質(zhì)住宅小區(qū)；以上為暫定規(guī)模，最終面積以長沙市規(guī)劃局信息中心核定面積為準。

1.3標段劃分：本項目為1個標段

1.4采購范圍：長房悅棠府項目電力微波通道改造工程，僅限于采購衛(wèi)星通信相關(guān)通信設(shè)備40臺（相關(guān)參數(shù)見附件）

1.5采購控制價：800000元

1.6其他要求：/

二、競選人資格要求

1.若供應(yīng)商為制造商須滿足以下要求：

（1）必須具有生產(chǎn)投標產(chǎn)品所需的生產(chǎn)場地、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)人員、產(chǎn)品及元器件檢測能力。

（2）設(shè)計制造過滿足專用資質(zhì)業(yè)績要求的相同結(jié)構(gòu)、相同型式、同等或同類型或以上技術(shù)規(guī)格的產(chǎn)品。在與規(guī)范相同或較規(guī)范更嚴格的條件下，該產(chǎn)品在招標文件規(guī)定年限內(nèi)的合同業(yè)績滿足招標文件的要求。

（3）外購?fù)鈪f(xié)原材料、配套元件和外部委托加工及進口散裝的部件應(yīng)符合本招標文件技術(shù)規(guī)范要求。同時，供應(yīng)商應(yīng)具備對上述材料、元件和部件進行進廠驗收所需的檢驗制度、檢測手段和能力，或由材料、元件和部件供應(yīng)商提供的檢測合格證明，并滿足招標文件對外購?fù)鈪f(xié)組件材料第三人資質(zhì)業(yè)績和技術(shù)水平的要求。原材料組部件管理具有可追溯性。

（4）取得國家法律、法規(guī)、部門規(guī)章及規(guī)范標準規(guī)定的有效許可證。取得招標文件要求的有效認證證書。

（5）必須具有生產(chǎn)應(yīng)答產(chǎn)品所需工序的工藝文件、作業(yè)指導書，且能保證產(chǎn)品生產(chǎn)的需要。各個工序按工藝文件執(zhí)行，并具有可追溯性。

（6）必須具有生產(chǎn)投標產(chǎn)品所需的出廠檢測能力，包括試驗場地、試驗設(shè)備和試驗人員。

1.1信譽要求

（1）有良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用，不得被市場監(jiān)督管理機關(guān)列入并公示為"經(jīng)營異常"名錄。

（2）違反“重法紀、講誠信”承諾，在人民法院生效的判決書中被認定在招標人招標活動中存在行賄行為情節(jié)嚴重的，該投標人參與本項目的投標將被否決。

（3）供應(yīng)商存在違法失信行為，被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入“黑名單”或被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”的，該供應(yīng)商參與本項目的投標將被否決。

（4）供應(yīng)商存在導致其被暫停中標資格或列入黑名單的不良行為，且在處理有效期內(nèi)和有效范圍內(nèi)的，該供應(yīng)商參與本項目的投標將被否決。

1.2專用資格要求

接受代理商投標：接受代理商和制造商投標；代理商必須取得制造商或國內(nèi)總代理（僅進口產(chǎn)品）的授權(quán)。

三、評審辦法及資格審查方式

本項目采用的評審方法為“經(jīng)評審的最低投標價法”

資格審查方式為“資格后審”。

四 、競選保證金

    無

五、采購文件的獲取

   請于2024年10月14日至2024年10月17日，工作日上午9時至12時(北京時間，下同),下午13時至17時，持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、個人身份證到長沙長房明宸置業(yè)有限公司獲取采購文件。采購文件每套售價人民幣0元。

六、競選文件提交截止時問、地點

6.1 競選文件遞交截止時間：2024年10月18日上午9時30分（北京時間）

6.2競選文件遞交地點：長房·半島藍灣商業(yè)租售中心5樓。

6.3逾期送達或未送達指定地點或未密封的竟選文件，采購人不予受理。

七、現(xiàn)場踏勘及比選答疑

本項目不組織現(xiàn)場踏勘

本項目不組織答疑會,參選單位如有疑問請于2024年10月18日17:00時前(含)將蓋公章書面形式的質(zhì)疑文件遞交至長沙長房明宸置業(yè)有限公司

八、開標時問、地點

7.1 開標時間：2024年10月18日9:30整（北京時間）

7.2開標地點：長房·半島藍灣商業(yè)租售中心5樓

九、監(jiān)督部門

  本次采購接受長沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢審法部監(jiān)督

十、聯(lián)系方式

采 購 人 ：長沙長房明宸置業(yè)有限公司

地   址：長房·半島藍灣商業(yè)租售中心5樓

聯(lián) 系 人 ：江先生

聯(lián)系電話：18670099696