長(zhǎng)沙長(zhǎng)房住房租賃發(fā)展有限公司對(duì)芙蓉城、蓉苑公寓、桂花里集中式保障租賃住房2025年日常維修工程項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)比選，特邀符合資格條件的競(jìng)選人參與比選活動(dòng)。

一、項(xiàng)目概況與比選范圍

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：芙蓉城、蓉苑公寓、桂花里集中式保障租賃住房2025年日常維修工程。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)、天心區(qū)、雨花區(qū)。

1.3標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

1.4比選范圍：芙蓉城公寓建筑面積2962平方米，共計(jì)79間房；蓉苑公寓建筑面積2530平方米，共計(jì)52套；桂花里公寓項(xiàng)目建筑面積1624.14平方米，共計(jì)三層，擁有保障性租賃住房58套，總計(jì)179套集中式保障租賃住房及公共區(qū)域進(jìn)行日常維修，主要工程內(nèi)容為砌體維修;衛(wèi)生間、廚房漏水維修改造；外墻飾面脫落、墻面防水維修;屋面防水維修;室外水管維修；室內(nèi)墻面天棚油漆脫落、發(fā)霉鏟除及翻新;地面墻面瓷磚破損部位鏟除及翻新;下水道堵塞疏通;門(mén)窗、潔具、廚具、門(mén)鎖損壞部件維修；垃圾站部件維修等相關(guān)配套設(shè)施及部位維修且單個(gè)維修單金額不超過(guò)20萬(wàn)元的項(xiàng)目。

1.5比選控制價(jià)：108675.00元。

各競(jìng)選人在充分考慮各項(xiàng)成本及風(fēng)險(xiǎn)的情況下，響應(yīng)比選人發(fā)布的控制價(jià)清單綜合單價(jià)。競(jìng)選報(bào)價(jià)按結(jié)算優(yōu)惠率進(jìn)行報(bào)價(jià)。

控制價(jià)清單單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，包括但不限于以下內(nèi)容：包工、包料、包施工機(jī)具使用費(fèi)、包企業(yè)管理費(fèi)、包利潤(rùn)、包綠色施工安全防護(hù)措施項(xiàng)目費(fèi)、包安全責(zé)任險(xiǎn)與環(huán)境保護(hù)稅、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包驗(yàn)收、包保修服務(wù)、包稅金，包施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊協(xié)調(diào)和配合費(fèi)用、包施工風(fēng)險(xiǎn)，包保險(xiǎn)費(fèi)用等完成本項(xiàng)清單所需的一切費(fèi)用。

在簽訂合同時(shí)競(jìng)選人的競(jìng)選報(bào)價(jià)在合同中不予調(diào)整。

二、競(jìng)選人資格要求

2.1 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。

2.3擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。擬任項(xiàng)目經(jīng)理為競(jìng)選人正式職工（須提供近三個(gè)月（2025年01月至2025年03月繳納社保的證明材料），且無(wú)在建工程。

三、評(píng)審辦法及資格審查方式

本項(xiàng)目采用的評(píng)審方法為“綜合評(píng)分法”，資格審查方式為“資格后審”。

四、競(jìng)選保證金

不要求。

五、比選文件的獲取

請(qǐng)于2025年4 月19 日至2025年4 月22 日，上午9時(shí)至11時(shí)(北京時(shí)間，下同)，下午14時(shí)至16時(shí)。法定代表人將法定代表人身份證明掃描件(若是授權(quán)委托人報(bào)名需將授權(quán)委托書(shū)和法定代表人身份證明掃描件)、本人身份證掃描件和營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件，將以上資料合并為PDF文檔發(fā)送至采購(gòu)人聯(lián)系郵箱962177724@qq.com，獲取比選文件。備注:發(fā)送郵箱時(shí)，需提供法定代表人或授權(quán)委托人聯(lián)系電話。

六、競(jìng)選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

6.1 競(jìng)選文件遞交截止時(shí)間：2025年 4 月 28  日09:30（北京時(shí)間）

6.2 競(jìng)選文件遞交地點(diǎn)：長(zhǎng)沙長(zhǎng)房住房租賃發(fā)展有限公司（湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)桐梓坡西路138號(hào)長(zhǎng)房時(shí)代城20棟303、306、307）

6.3 逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)或未密封的競(jìng)選文件，比選人不予受理。

七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及比選答疑

本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘及比選答疑。

八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

8.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年 4 月 28 日09:30（北京時(shí)間）

8.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙長(zhǎng)房住房租賃發(fā)展有限公司（湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)桐梓坡西路138號(hào)長(zhǎng)房時(shí)代城20棟303、306、307）

九、監(jiān)督部門(mén)

本次采購(gòu)接受長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部（巡查辦）監(jiān)督。

十、聯(lián)系方式

比 選 人：長(zhǎng)沙長(zhǎng)房住房租賃發(fā)展有限公司

地    址： 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)桐梓坡西路138號(hào)長(zhǎng)房時(shí)代城20棟303、306、307

聯(lián) 系 人：周先生      

聯(lián)系電話：15974268433