中譽(yù)杰森項(xiàng)目管理有限公司受長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱“長房集團(tuán)”）下屬單位長沙市長房物業(yè)管理有限公司委托，對長房物業(yè)君悅公館、湘江府秩序維護(hù)外包項(xiàng)目進(jìn)行集團(tuán)官網(wǎng)公開比選，歡迎符合要求的單位參加比選。

一、項(xiàng)目基本情況：

1、采購人：長沙市長房物業(yè)管理有限公司

2、項(xiàng)目名稱：長房物業(yè)君悅公館、湘江府秩序維護(hù)外包項(xiàng)目

3、服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)甲方項(xiàng)目需求提供每天24小時(shí)公共秩序維護(hù)服務(wù)。

4、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

5、比選服務(wù)期：一年，以最終簽訂的合同為準(zhǔn)。

6、比選控制價(jià)（最高限價(jià)）各比選響應(yīng)人必須在比選控制價(jià)格內(nèi)報(bào)價(jià)，否則報(bào)價(jià)無效。

（1）以上單價(jià)為全包干制，包括但不限于乙方按照甲方要求派駐的秩序維護(hù)服務(wù)人員工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金及各種補(bǔ)貼/補(bǔ)助、社會(huì)保險(xiǎn)及政府部門規(guī)定的相關(guān)保險(xiǎn)、工服，住房公積金，以及生活補(bǔ)貼、食宿費(fèi)、物資費(fèi)用、交通費(fèi)、工傷企業(yè)應(yīng)支付的各類補(bǔ)助金、因員工離職產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或經(jīng)濟(jì)賠償金、商業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用、稅費(fèi)、乙方管理費(fèi)、乙方利潤等。

（2）承包服務(wù)費(fèi)中包含餐費(fèi)補(bǔ)貼不少于520元/人/月。在合同履行期間，根據(jù)甲方要求，如乙方使用甲方工服的，在服務(wù)費(fèi)中按65元/人/月的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工服費(fèi)用的扣減，如乙方使用甲方除工服外其他物料的，在服務(wù)費(fèi)中按24元/人/月的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣減。

7、比選項(xiàng)目分期交付的，合同期內(nèi)，采購人、中選人協(xié)商，中選人可按本次中選單價(jià)承接后期的秩序維護(hù)服務(wù)。

二、比選響應(yīng)人資格要求

1、具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

2、比選響應(yīng)人具有省級公安部門頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》證書，且證書處于有效期內(nèi)，湖南省外的比選響應(yīng)人具備保安服務(wù)跨省經(jīng)營備案證。

3、比選響應(yīng)人近3年（以比選截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)為有效）至少承接過一個(gè)住宅秩序維護(hù)項(xiàng)目的類似服務(wù)業(yè)績（須提供合同復(fù)印件，有效時(shí)間以合同上甲方的簽訂日期為準(zhǔn)）。

4、比選響應(yīng)人在長房物業(yè)承接實(shí)管項(xiàng)目總面積不超過長房物業(yè)實(shí)管總規(guī)模的50%。

5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目比選。

6、與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。

7、比選響應(yīng)人必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加比選。

9、被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的比選活動(dòng)。

10、無其他明文禁止參與比選響應(yīng)的記錄。

三、資格審查方式：資格后審。

四、評審辦法：綜合評估法。

五、比選保證金：

本項(xiàng)目不設(shè)比選保證金。

六、比選文件的獲取

請有意參加比選的比選響應(yīng)人，法定代表人持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證原件和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。于2024年5月12日至2024年5月15日，每日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，到中譽(yù)杰森項(xiàng)目管理有限公司（長沙市岳麓區(qū)麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710）獲取比選文件，比選文件售價(jià)400元/份（售后不退）。

七、比選響應(yīng)文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

1、比選響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2024年5月21日 14時(shí)00分（北京時(shí)間）；

2、比選響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：長沙市岳麓區(qū)麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710。

八、比選時(shí)間、地點(diǎn)

1、比選時(shí)間：2024年5月21日 14時(shí)00分（北京時(shí)間）；

2、比選地點(diǎn)：長沙市岳麓區(qū)麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710。

九、發(fā)布公告的媒介

長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)

十、監(jiān)督部門

本次比選項(xiàng)目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。

舉報(bào)電話：0731-88390452

電子郵箱：cfjt82960015@chanfine.com

十一、聯(lián)系方式

采  購  人：長沙市長房物業(yè)管理有限公司

地    址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號(hào)

聯(lián) 系 人：戴女士

聯(lián)系電話：18108443885

采購代理機(jī)構(gòu)：中譽(yù)杰森項(xiàng)目管理有限公司 

地址：長沙市岳麓區(qū)麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710

聯(lián) 系 人：戴先生、謝女士、吳先生

聯(lián)系電話：0731-85718371、13787268883（吳先生）