長(zhǎng)沙長(zhǎng)房明宸置業(yè)有限公司對(duì)長(zhǎng)房悅棠府項(xiàng)目住宅毛坯銷售估價(jià)編制咨詢與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)比選，特邀符合資格條件的競(jìng)選人參與比選活動(dòng)。
一、項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍
1.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)：項(xiàng)目名稱為長(zhǎng)房悅棠府項(xiàng)目住宅毛坯銷售估價(jià)編制咨詢與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告咨詢服務(wù)；長(zhǎng)房悅棠府項(xiàng)目位于雨花區(qū)韶山路以西，赤黃路以北，國(guó)防科技大學(xué)社科院以東，市工人文化宮以南。
1.2項(xiàng)目基本情況：長(zhǎng)房悅棠府項(xiàng)目位于雨花區(qū)韶山路以西，赤黃路以北，國(guó)防科技大學(xué)社科院以東，市工人文化宮以南，地鐵4、7號(hào)線交匯處（砂子塘站）。項(xiàng)目占地約49.5畝，總建筑面積約13.6萬(wàn)方，住宅共計(jì)775套（含100套回遷房），項(xiàng)目目前已全面啟動(dòng)建設(shè)工作。為了合理確定長(zhǎng)房悅棠府項(xiàng)目住宅毛坯銷售價(jià)格，及時(shí)配合營(yíng)銷工作節(jié)點(diǎn)要求，現(xiàn)擬針對(duì)長(zhǎng)房悅棠府項(xiàng)目住宅毛坯銷售估價(jià)編制咨詢與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告咨詢服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行采購(gòu)。
1.3標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
1.4采購(gòu)范圍：長(zhǎng)房悅棠府項(xiàng)目（具體棟號(hào)：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#）毛坯估價(jià)編制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估編制，咨詢服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：編制本項(xiàng)目（具體棟號(hào)：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#）毛坯房屋估價(jià)報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、對(duì)審及技術(shù)協(xié)調(diào)工作、協(xié)助建設(shè)方匯報(bào)工作。
1.5采購(gòu)控制價(jià)：45萬(wàn)元。
二、競(jìng)選人資格要求
2.1競(jìng)選人須為依法注冊(cè)成立，合法存續(xù)至少滿一年的獨(dú)立法人企業(yè)，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)。省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；
2.2競(jìng)選人不得與長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司及其下屬子集團(tuán)（公司）因合同履約、質(zhì)量等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生訴訟糾紛，以生效法律文書(shū)為依據(jù)；
2.3競(jìng)選人近三年（以提交競(jìng)選文件截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）具有1個(gè)及以上商品房毛坯成本核價(jià)造價(jià)咨詢服務(wù)類似業(yè)績(jī)，須提供造價(jià)咨詢合同和咨詢報(bào)告，有效時(shí)間以出具咨詢報(bào)告的日期為準(zhǔn)。
2.4擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的全國(guó)造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū)，注冊(cè)單位名稱須與競(jìng)選人名稱一致。
2.5本項(xiàng)目授權(quán)委托代理人、擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員必須是本企業(yè)的在職人員。參與競(jìng)選的企業(yè)在競(jìng)選文件中安排的人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，采購(gòu)人可取消其中標(biāo)資格。
2.6無(wú)其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。
2.7本次比選不接受聯(lián)合體競(jìng)選。
2.8與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競(jìng)選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競(jìng)選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目競(jìng)選。
三、評(píng)審辦法及資格審查方式
本項(xiàng)目采用的評(píng)審方法為“綜合評(píng)估法”，資格審查方式為“資格后審”。
四、競(jìng)選保證金：不要求
五、采購(gòu)文件的獲取
請(qǐng)有意參加競(jìng)選的單位于2025年2月14日起至2025 年2月18日（節(jié)假日不休息），每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京時(shí)間，下同）到湖南新泉工程咨詢有限公司（地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場(chǎng)北棟5002室）持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)（附法定代表人身份證明）、個(gè)人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價(jià)為人民幣肆佰元整（售后不退）。
六、競(jìng)選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
6.1競(jìng)選文件遞交截止時(shí)間（即競(jìng)選截止時(shí)間）：2025年2月24日下午14:30整（北京時(shí)間）；
6.2競(jìng)選文件遞交地點(diǎn)：湖南新泉工程咨詢有限公司5樓會(huì)議室（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場(chǎng)北棟5002室）。
6.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未密封的的競(jìng)選文件，采購(gòu)人不予受理。
七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及比選答疑
本項(xiàng)目不組織比選答疑會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
競(jìng)選人若對(duì)比選文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于2025年2月18日17：00時(shí)（含）前以書(shū)面形式向比選代理機(jī)構(gòu)提出。答疑文件、修改澄清文件將在在《長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)》（http://avtoshkola-asb.com/）上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得比選文件的所有競(jìng)選人關(guān)注。恕不另行通知，如有遺漏，采購(gòu)人概不負(fù)責(zé)。
八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
8.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年2月24日下午14:30整（北京時(shí)間）；
8.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：湖南新泉工程咨詢有限公司5樓會(huì)議室（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場(chǎng)北棟5002室）。
九、監(jiān)督部門(mén)
本次比選項(xiàng)目由長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部(巡查辦)監(jiān)督。
十、聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：長(zhǎng)沙長(zhǎng)房明宸置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：長(zhǎng)房·半島藍(lán)灣商業(yè)租售中心5樓
聯(lián) 系 人：金女士
電 話：15927030852
比選代理機(jī)構(gòu)：湖南新泉工程咨詢有限公司
聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場(chǎng)北棟5樓
聯(lián) 系 人：余先生、劉女士、彭女士
電 話：0731-85226831、18182104297
