長(zhǎng)房資產(chǎn)集團(tuán)2025年整合推廣服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)比選，特邀符合資格條件的競(jìng)選人參與比選活動(dòng)。

一、項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)房資產(chǎn)集團(tuán)2025年整合推廣服務(wù)。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路新世紀(jì)大廈11樓。

1.3項(xiàng)目概況：采購(gòu)長(zhǎng)房資產(chǎn)集團(tuán)2025年整合推廣服務(wù)。確定長(zhǎng)房資產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)代理機(jī)構(gòu)，完成品牌定位、品牌基礎(chǔ)搭建、打造品牌基礎(chǔ)形象，包括但不限于確定品牌調(diào)性、基礎(chǔ)物料設(shè)計(jì)、新媒體矩陣搭建、企業(yè)文化建設(shè)。

1.4采購(gòu)控制價(jià)：服務(wù)費(fèi)采用固定單價(jià)(人民幣:萬(wàn)元/月)的報(bào)價(jià)方式，比選控制價(jià)為3萬(wàn)元/月(含稅，服務(wù)期限壹年)，按照12個(gè)月計(jì)算，年度招標(biāo)控制總價(jià)為36萬(wàn)元(含稅)，如總價(jià)與月費(fèi)(單價(jià))X12的結(jié)果不一致，以月費(fèi)(單價(jià))修正最終總價(jià)。

1.5資金來(lái)源：國(guó)有企業(yè)自籌資金。

1.6服務(wù)期限：暫定壹年（具體起始時(shí)間以合同約定日期為準(zhǔn)）。

1.7采購(gòu)范圍：長(zhǎng)房資產(chǎn)集團(tuán)2025年整合推廣服務(wù)（包含各子公司推廣需求），負(fù)責(zé)提供全業(yè)態(tài)的全案廣告策劃服務(wù)，包含全業(yè)態(tài)的策略建議、推廣渠道建議、活動(dòng)建議、創(chuàng)意文案、平面設(shè)計(jì)、推廣監(jiān)控及效果評(píng)估、調(diào)研、監(jiān)控、比選人的企業(yè)形象宣傳服務(wù)等事宜，包括但不限于以下內(nèi)容：

①在整合推廣層面，策略輸出及視覺(jué)表現(xiàn)品質(zhì)需符合項(xiàng)目調(diào)性，樹(shù)立長(zhǎng)房資產(chǎn)集團(tuán)的形象高度和品牌高度；結(jié)合各子公司不同業(yè)務(wù)板塊不同特質(zhì)打造“長(zhǎng)房資產(chǎn)”品牌標(biāo)簽，在傳播上有創(chuàng)新、有延續(xù)，給予合理的建議。

②品牌及各業(yè)務(wù)板塊理解、概念提煉，全程整體推廣策略及創(chuàng)意構(gòu)想：包含但不限于VI體系制定；核心傳播概念及價(jià)值構(gòu)建等。

③各階段具體操作方案：各階段推廣策略；策略表現(xiàn)方法；階段活動(dòng)創(chuàng)意規(guī)劃意見(jiàn)；節(jié)氣、熱點(diǎn)借勢(shì)、重大節(jié)點(diǎn)系列稿件創(chuàng)意設(shè)計(jì)等。

④在網(wǎng)絡(luò)推廣層面，除緊密配合，還需包含但不限于信息維護(hù)、廣告投放實(shí)施建議、公關(guān)事件處理、軟文推廣及效果監(jiān)管、新媒體運(yùn)營(yíng)思路及方式：抖音、小紅書(shū)、微信公眾號(hào)、微信視頻號(hào)等。

1.8服務(wù)要求：在合同有效期內(nèi)，采購(gòu)人可根據(jù)中選人實(shí)際工作響應(yīng)效率、工作量和完成質(zhì)量情況等進(jìn)行考核，具體考核標(biāo)準(zhǔn)如下，并將于雙方在合同中約定。

1.9標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

二、競(jìng)選人資格條件

2.1競(jìng)選人須為依法注冊(cè)成立，合法存續(xù)至少滿(mǎn)三年的獨(dú)立法人企業(yè)，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；具有良好的商業(yè)信譽(yù)，未被列入失信企業(yè)或企業(yè)法人失信被執(zhí)行人名單；

2.2競(jìng)選人不得與長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司及其下屬子集團(tuán)（公司）因合同履約、質(zhì)量等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生訴訟糾紛，以生效法律文書(shū)為依據(jù)；

2.3 競(jìng)選人須于近3年內(nèi)(比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）內(nèi)服務(wù)過(guò)國(guó)、央房企，或近3年內(nèi)(比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）為《2024中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力TOP100》（榜單來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)）榜單中房企的長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作供應(yīng)商單位;

2.4競(jìng)選人近3年(比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）須具有不少于2個(gè)單項(xiàng)合同總額為30萬(wàn)及以上的廣告策劃和整合推廣項(xiàng)目案例，須提供業(yè)績(jī)證明材料或合作合同關(guān)鍵頁(yè)等資料，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

2.5擬派服務(wù)團(tuán)隊(duì)配置要求：

2.5.1擬派服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員提供個(gè)人簡(jiǎn)歷作為服務(wù)經(jīng)驗(yàn)證明資料；

2.5.2階段性重大營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)，須按甲方要求進(jìn)行人員配置增加。（在競(jìng)選文件中提供承諾書(shū)）。

2.6與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競(jìng)選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競(jìng)選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目競(jìng)選。

2.7本次比選不接受聯(lián)合體競(jìng)選。

三、評(píng)審辦法

本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審，評(píng)審辦法采用“綜合評(píng)估法”。

四、比選文件的獲取

請(qǐng)有意參加競(jìng)選的單位于2025年3月12日起至2025年3月18日，每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京時(shí)間，下同）到長(zhǎng)沙長(zhǎng)房資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司（地址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路新世紀(jì)大廈11樓）持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)（附法定代表人身份證明）、個(gè)人身份證獲取比選文件。

五、競(jìng)選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

5.1競(jìng)選文件遞交截止時(shí)間（即競(jìng)選截止時(shí)間）：2025年3月21日9：00整（北京時(shí)間）；

5.2競(jìng)選文件遞交地點(diǎn)：長(zhǎng)沙長(zhǎng)房資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司（地址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路新世紀(jì)大廈11樓）。

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未密封的競(jìng)選文件，采購(gòu)人不予受理。

六、比選時(shí)間、地點(diǎn)

6.1比選時(shí)間：2025年3月21日9：00整（北京時(shí)間）；

6.2比選地點(diǎn)：長(zhǎng)沙長(zhǎng)房資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司（地址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路新世紀(jì)大廈11樓）

七、監(jiān)督部門(mén)

本次采購(gòu)接受長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部（巡查辦）的監(jiān)督。

八、聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：長(zhǎng)沙長(zhǎng)房資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司

聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路新世紀(jì)大廈11樓

聯(lián) 系 人：王女士 

電   話(huà)：18474287687