長沙恒興資產(chǎn)經(jīng)營有限公司&長沙恒隆資產(chǎn)經(jīng)營有限公司爭(zhēng)資融資項(xiàng)目咨詢服務(wù)進(jìn)行公開比選，特邀符合資格條件的競(jìng)選人參與比選活動(dòng)。

一、項(xiàng)目概況與采購范圍

1.1項(xiàng)目名稱：長沙恒興資產(chǎn)經(jīng)營有限公司&長沙恒隆資產(chǎn)經(jīng)營有限公司爭(zhēng)資融資項(xiàng)目咨詢服務(wù)。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：長沙市開福區(qū)、天心區(qū)、芙蓉區(qū)。

1.3項(xiàng)目概況：結(jié)合政府關(guān)于申報(bào)項(xiàng)目以及銀行融資的通知要求，可行性研究方案、概算及批復(fù)文件作為項(xiàng)目申報(bào)的前置條件，目前已上報(bào)了2個(gè)儲(chǔ)備項(xiàng)目需聘請(qǐng)第三方專業(yè)咨詢公司進(jìn)一步完善前期工作，分別為：長沙市老舊直管公房危舊房改造項(xiàng)目、五一商圈直管公房資產(chǎn)提質(zhì)增效項(xiàng)目，共有直管公房771處、18.83萬㎡（其中長沙市老舊直管公房危舊房改造項(xiàng)目涉及長沙市直管公房72處，建筑面積33174.54㎡（恒隆公司24處，建筑面積8094.11㎡；恒興公司48處，建筑面積25080.43㎡）；五一商圈直管公房資產(chǎn)提質(zhì)增效項(xiàng)目涉及長沙市直管公房699處，建筑面積115078.01㎡），以上棟號(hào)和面積可能隨項(xiàng)目進(jìn)行微調(diào)，但不影響項(xiàng)目的包裝。

1.4采購控制價(jià)：39萬元

包1：長沙恒興資產(chǎn)經(jīng)營有限公司爭(zhēng)資融資項(xiàng)目咨詢服務(wù)控制價(jià)為 26萬元 ；

包2：長沙恒隆資產(chǎn)經(jīng)營有限公司爭(zhēng)資融資項(xiàng)目咨詢服務(wù)控制價(jià)為 13萬元 。

1.5資金來源：國有企業(yè)自籌資金。

1.6服務(wù)期限：自中選通知書發(fā)放日起至2個(gè)項(xiàng)目增資融資事項(xiàng)結(jié)束之日止。

1.7采購范圍：長沙恒興資產(chǎn)經(jīng)營有限公司&長沙恒隆資產(chǎn)經(jīng)營有限公司爭(zhēng)資融資項(xiàng)目咨詢服務(wù)，負(fù)責(zé)提供對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行包裝，其中長沙市老舊直管公房危舊房改造項(xiàng)目主要申報(bào)方向?yàn)橹醒腩A(yù)算內(nèi)資金和超長期國債以及專項(xiàng)債，五一商圈直管公房資產(chǎn)提質(zhì)增效項(xiàng)目主要申報(bào)方向?yàn)檎咝糟y行融資。按增資融資項(xiàng)目要求可行性研究方案和概算編制并取得政府相關(guān)部門的批復(fù)文件，用于申報(bào)上級(jí)資金（包括不限于中央預(yù)算內(nèi)資金、超長期國債、專項(xiàng)債、政策性銀行融資等）。

二、競(jìng)選人資格條件

2.1競(jìng)選人須為依法注冊(cè)成立，合法存續(xù)至少滿三年的獨(dú)立法人企業(yè)，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；具有良好的商業(yè)信譽(yù)，未被列入失信企業(yè)或企業(yè)法人失信被執(zhí)行人名單；

2.2根據(jù)《長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司供應(yīng)商管理辦法（試行）》文件規(guī)定，競(jìng)選人不得列入集團(tuán)供應(yīng)商凍結(jié)名單，按規(guī)定解除的除外；

2.3 競(jìng)選人近3年(比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）須具有不少于2個(gè)申報(bào)上級(jí)資金、地方政府專項(xiàng)債劵和投融資咨詢等項(xiàng)目案例，須提供業(yè)績(jī)證明材料或合作合同關(guān)鍵頁等資料，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

2.4擬派服務(wù)團(tuán)隊(duì)配置要求：

2.4.1擬派服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員提供個(gè)人簡(jiǎn)歷作為服務(wù)經(jīng)驗(yàn)證明資料；

2.4.2階段性重大項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)，須按甲方要求進(jìn)行人員配置增加。（在競(jìng)選文件中提供承諾書）。

2.5與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競(jìng)選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競(jìng)選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目競(jìng)選。

2.6本次比選不接受聯(lián)合體競(jìng)選。

三、評(píng)審辦法

本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審，評(píng)審辦法采用“綜合評(píng)估法”。

四、比選文件的獲取

請(qǐng)有意參加競(jìng)選的單位于2025年4月9日起至2025 年4月15日，工作日中每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京時(shí)間，下同）到長沙長房資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司（地址：長沙市天心區(qū)芙蓉中路新世紀(jì)大廈16樓資產(chǎn)經(jīng)營部）持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）、個(gè)人身份證獲取比選文件。

五、競(jìng)選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

5.1競(jìng)選文件遞交截止時(shí)間（即競(jìng)選截止時(shí)間）：2025年4月16日9：30整（北京時(shí)間）；

5.2競(jìng)選文件遞交地點(diǎn)：長沙長房資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司（地址：長沙市天心區(qū)芙蓉中路新世紀(jì)大廈11樓多功能會(huì)議室）。

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未密封的競(jìng)選文件，采購人不予受理。

六、比選時(shí)間、地點(diǎn)

6.1比選時(shí)間：2025年4月16日9：30整（北京時(shí)間）；

6.2比選地點(diǎn)：長沙長房資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司（地址：長沙市天心區(qū)芙蓉中路新世紀(jì)大廈11樓多功能會(huì)議室）

七、監(jiān)督部門

本次公開比選項(xiàng)目由長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部（巡查辦）監(jiān)督。

八、比選公告發(fā)布媒介

本項(xiàng)目比選公告在《長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)》（http://avtoshkola-asb.com/）上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

采 購 人：長沙恒興資產(chǎn)經(jīng)營有限公司&長沙恒隆資產(chǎn)經(jīng)營有限公司　

聯(lián)系地址：長沙長房資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司（地址：長沙市天心區(qū)芙蓉中路新世紀(jì)大廈16樓資產(chǎn)經(jīng)營部）

聯(lián) 系 人： 王淑婷

電   話：15111085507