長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡稱“長房集團(tuán)”）對“長房集團(tuán)招標(biāo)采購代理業(yè)務(wù)采購項(xiàng)目”進(jìn)行庫內(nèi)公開比選，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、項(xiàng)目概況
1．項(xiàng)目名稱：長房集團(tuán)招標(biāo)采購代理業(yè)務(wù)采購項(xiàng)目公開比選
2．招標(biāo)采購代理工作內(nèi)容：項(xiàng)目的全部招標(biāo)采購代理業(yè)務(wù)，工程建設(shè)項(xiàng)目包括工程建設(shè)類、營銷類等，物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目包括物業(yè)公司在管項(xiàng)目的工程維修改造類、環(huán)境服務(wù)類、物資采購類等。具體代理任務(wù)在與業(yè)務(wù)需求單位簽訂的招標(biāo)采購代理合同中明確。
3.標(biāo)段劃分：本次公開比選項(xiàng)目共劃分為兩個標(biāo)段
一標(biāo)段：長房•星昇公館項(xiàng)目，投資金額約30億。
二標(biāo)段：長房物業(yè)在管物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（含營銷中心），預(yù)計(jì)每年度招標(biāo)采購金額約1500萬元。
4.比選辦法：合理最低價法，無法確定排序的，以抽簽的方式進(jìn)行排序。
5. 比選報(bào)價：本項(xiàng)目比選報(bào)價的招標(biāo)采購代理服務(wù)費(fèi)按計(jì)價格[2002]1980號、發(fā)改辦價格[2003]857號及發(fā)改價格[2011]534號文件規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，上限按標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率的100%確定，下限按標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率的70%確定，比選報(bào)價高于采購人設(shè)置的上限值或低于采購人設(shè)置的下限值的，其比選報(bào)價作廢標(biāo)處理。
6.本次比選共劃分為兩個標(biāo)段，同一比選申請人可以同時參與兩個標(biāo)段的比選。
二、資格要求
1．比選申請單位須為長房集團(tuán)招標(biāo)采購代理庫內(nèi)單位，不接受庫外單位報(bào)名。
2. 庫內(nèi)單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個項(xiàng)目，若當(dāng)年新增承接業(yè)務(wù)超過3個項(xiàng)目，則當(dāng)年不再接受其參與比選。
3. 庫內(nèi)比選申請單位如在多個標(biāo)段內(nèi)排名第一，按照標(biāo)段的先后順序，若累計(jì)達(dá)到新增承接業(yè)務(wù)上限值3個，則后續(xù)標(biāo)段的比選報(bào)價自動作廢。
4. 擬任招標(biāo)采購代理項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)是具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格或擔(dān)任過3個以上工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的工程建設(shè)類中級職稱以上本單位專職人員。原則上在招標(biāo)采購代理業(yè)務(wù)實(shí)施過程中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不進(jìn)行調(diào)整，遵守長房集團(tuán)及各級子公司相關(guān)管理制度，并代表所在單位接受長房集團(tuán)考核。
5．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與比選。
三、比選文件的遞交
1. 比選文件遞交的截止時間：2019年7月9日上午10:00（北京時間）
2. 比選文件遞交地點(diǎn)：長房集團(tuán)8樓會議室（長沙市芙蓉中路二段198號新世紀(jì)大8樓），本次比選將于上述比選文件遞交截止的同一時間、同一地點(diǎn)公開比選。
3. 比選申請人須派法定代表人持法人代表身份證明及本人身份證原件或授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書及本人身份證原件。
4. 比選資料：擬任招標(biāo)采購代理項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)資格證或職稱證、類似業(yè)績證明材料的復(fù)印件及在職證明（提供勞動保障部門出具的比選截止時間前近半年內(nèi)連續(xù)3個月的社保證明或提供相應(yīng)的編制管理部門出具的在編證明），原件備查。
5. 比選報(bào)價表（格式見附件），加貼封條，并在封套的封口處加蓋比選申請人單位公章。否則，采購人將拒絕其參與比選。
6. 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選文件，采購人不予受理。
四、發(fā)布公告的媒介
長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
五、監(jiān)督部門
本次庫內(nèi)公開比選項(xiàng)目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。
六、聯(lián)系方式
比選人名稱：長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司
地 址：長沙市芙蓉中路二段198號新世紀(jì)大廈
聯(lián)系人：朱女士
電 話：0731－82960015
