長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡稱“長房集團(tuán)”）對“長房物業(yè)2019年電梯維保服務(wù)庫內(nèi)比選公告”進(jìn)行庫內(nèi)公開比選，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、項(xiàng)目概況
1．項(xiàng)目名稱：長房物業(yè)2019年電梯維保服務(wù)
2．服務(wù)內(nèi)容及范圍：東郡、德政園、東郡商業(yè)廣場、鳳凰苑（一期、二期）、東來苑、東云臺、白沙灣（一期、二期）、云時(shí)代、梅溪香山共計(jì)219臺直梯；
3.標(biāo)段劃分：本次公開比選項(xiàng)目共劃分為3個(gè)標(biāo)段：
標(biāo)段1：東郡、德政園、東郡商業(yè)廣場、鳳凰苑（一期、二期）、東來苑共計(jì)109臺直梯；
標(biāo)段2：東云臺、白沙灣（一期、二期）共計(jì)62臺直梯；
標(biāo)段3：云時(shí)代、梅溪香山共計(jì)47臺直梯。
4.比選服務(wù)期限：1年。
5.比選辦法：綜合評分法。
6. 比選控制價(jià)：標(biāo)段1:44.4萬元/年，駐場最低人員配置4人；標(biāo)段2：26.39萬元/年，駐場最低人員配置3人；標(biāo)段3：19.23萬元/年，駐場最低人員配置2人；承包方式為半包，比選申請人在控制價(jià)內(nèi)報(bào)價(jià)，否則比選無效。
7.同一比選申請人可以同時(shí)參加3個(gè)標(biāo)段的比選，但同一比選申請人只允許中1個(gè)標(biāo)段；若同一比選申請人在3個(gè)標(biāo)段中同時(shí)排名第一時(shí)，則金額大的標(biāo)段為其中選標(biāo)段，其它標(biāo)段由排名其后的中選候選人替補(bǔ)。
二、資格要求
1.比選申請單位須為長房集團(tuán)招標(biāo)采購代理庫內(nèi)單位，不接受庫外單位報(bào)名。庫內(nèi)單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個(gè)項(xiàng)目，若當(dāng)年新增承接業(yè)務(wù)超過3個(gè)項(xiàng)目，則當(dāng)年不再接受其參與比選。庫內(nèi)比選申請單位如在多個(gè)標(biāo)段內(nèi)排名第一，按照標(biāo)段的先后順序，若累計(jì)達(dá)到新增承接業(yè)務(wù)上限值3個(gè)，則后續(xù)標(biāo)段的比選報(bào)價(jià)自動(dòng)作廢。
2.比選申請人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)比選項(xiàng)目的能力，依法取得營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；
3.比選申請人具備湖南省質(zhì)量監(jiān)督行政部門頒發(fā)的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》電梯安裝與維修（乘客電梯、載貨電梯）C級及以上資質(zhì)，能提供維保及其他相關(guān)服務(wù)；
4.比選申請人在過去三年內(nèi)（以提交比選響應(yīng)文件截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）應(yīng)具有至少一個(gè)與本項(xiàng)目同類型的電梯維保業(yè)績（須提供比選通知書或所簽訂的有效維保合同，50臺及以上；起算時(shí)間以比選通知書或維保合同上甲乙雙方簽署的日期為準(zhǔn)）；
5.比選申請人在長沙市有固定的辦公場所；
6.企業(yè)沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或企業(yè)沒有處于財(cái)產(chǎn)被查封或處于破產(chǎn)狀態(tài)；近5年內(nèi)不存在違反招投標(biāo)法和政府采購等相關(guān)法律法規(guī)的禁止行為；未被列入不誠信單位或在電梯維護(hù)保養(yǎng)過程中未發(fā)生過重大安全責(zé)任事故；
7.與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目比選；
8.不同電梯品牌具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，不得同時(shí)提出同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目的比選申請；
9.擬任本次比選的授權(quán)委托代理人必須是本企業(yè)在職人員（提供勞動(dòng)保障部門出具的2019年5月-2019年7月連續(xù)三個(gè)月繳納社保的證明）；
10.本次比選不接受聯(lián)合體比選。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2019年 9月 16 日 9：00 時(shí)至 2019 年 9月20 日每工作日 17：00 時(shí)止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111-112房）持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件、繳納稅收證明資料和比選公告索取比選文件。上述所有資料留加蓋比選申請人單位公章的復(fù)印件一套（復(fù)印件需裝訂成冊，報(bào)名資料封面須注明“項(xiàng)目名稱、比選申請單位名稱、報(bào)名資料”等字樣并加蓋比選申請人公章）購買比選文件。
2.比選文件售價(jià)：400元，售后不退。
四、保證金
1、遞送比選響應(yīng)文件前，比選申請人須交付保證金：
一標(biāo)段的保證金為人民幣捌仟元整（?8000.00元）
二標(biāo)段的保證金為人民幣伍仟元整（?5000.00元）
三標(biāo)段的保證金為人民幣叁仟元整（?3000.00元）
2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選申請單位基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目和標(biāo)段名稱（長房物業(yè)2019年電梯維保服務(wù)庫內(nèi)比選項(xiàng)目一標(biāo)段或二標(biāo)段、三標(biāo)段），同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目和標(biāo)段名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時(shí)間：比選截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。
4、未按時(shí)足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選申請人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無息退還。未中選的比選申請人的保證金，在中選通知書發(fā)之日起五日內(nèi)無息退還。
五、比選響應(yīng)文件的遞交
1、比選響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2019年9月 25 日上午9：30時(shí)止，超過截止時(shí)間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時(shí)間：2019年9月 25 日上午9：30時(shí)。
3、比選地點(diǎn)（遞交比選響應(yīng)文件地點(diǎn)）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111-112房）。
4、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達(dá)或者不按比選文件要求密封的比選響應(yīng)文件，代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。
六、發(fā)布公告的媒介
長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
七、監(jiān)督部門
本次庫內(nèi)公開比選項(xiàng)目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。
八、聯(lián)系方式
采購人名稱：長沙市長房物業(yè)管理有限公司
地址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街41號
電話：0731-82961960、13627487525
聯(lián)系人：文依
采購代理機(jī)構(gòu)：湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111-112房
電 話：073189719095
聯(lián) 系 人：沈女士
長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡稱“長房集團(tuán)”）對“長房物業(yè)2019年電梯維保服務(wù)庫內(nèi)比選公告”進(jìn)行庫內(nèi)公開比選，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、項(xiàng)目概況
1．項(xiàng)目名稱：長房物業(yè)2019年電梯維保服務(wù)
2．服務(wù)內(nèi)容及范圍：東郡、德政園、東郡商業(yè)廣場、鳳凰苑（一期、二期）、東來苑、東云臺、白沙灣（一期、二期）、云時(shí)代、梅溪香山共計(jì)218臺直梯；
3.標(biāo)段劃分：本次公開比選項(xiàng)目共劃分為3個(gè)標(biāo)段：
標(biāo)段1：東郡、德政園、東郡商業(yè)廣場、鳳凰苑（一期、二期）、東來苑共計(jì)109臺直梯；
標(biāo)段2：東云臺、白沙灣（一期、二期）共計(jì)62臺直梯；
標(biāo)段3：云時(shí)代、梅溪香山共計(jì)47臺直梯。
4.比選服務(wù)期限：1年。
5.比選辦法：綜合評分法。
6.比選控制價(jià)：標(biāo)段1:44.4萬元/年，駐場最低人員配置4人；標(biāo)段2：26.39萬元/年，駐場最低人員配置3人；標(biāo)段3：19.23萬元/年，駐場最低人員配置2人；承包方式為半包，比選申請人在控制價(jià)內(nèi)報(bào)價(jià)，否則比選無效。
7.同一比選申請人可以同時(shí)參加3個(gè)標(biāo)段的比選，但同一比選申請人只允許中1個(gè)標(biāo)段；若同一比選申請人在3個(gè)標(biāo)段中同時(shí)排名第一時(shí)，則金額大的標(biāo)段為其中選標(biāo)段，其它標(biāo)段由排名其后的中選候選人替補(bǔ)。
二、資格要求
1.比選申請單位須為長房集團(tuán)招標(biāo)采購代理庫內(nèi)單位，不接受庫外單位報(bào)名。庫內(nèi)單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個(gè)項(xiàng)目，若當(dāng)年新增承接業(yè)務(wù)超過3個(gè)項(xiàng)目，則當(dāng)年不再接受其參與比選。庫內(nèi)比選申請單位如在多個(gè)標(biāo)段內(nèi)排名第一，按照標(biāo)段的先后順序，若累計(jì)達(dá)到新增承接業(yè)務(wù)上限值3個(gè)，則后續(xù)標(biāo)段的比選報(bào)價(jià)自動(dòng)作廢。
2.比選申請人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)比選項(xiàng)目的能力，依法取得營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；
3.比選申請人具備湖南省質(zhì)量監(jiān)督行政部門頒發(fā)的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》電梯安裝與維修（乘客電梯、載貨電梯）C級及以上資質(zhì)，能提供維保及其他相關(guān)服務(wù)；
4.比選申請人在過去三年內(nèi)（以提交比選響應(yīng)文件截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）應(yīng)具有至少一個(gè)與本項(xiàng)目同類型的電梯維保業(yè)績（須提供比選通知書或所簽訂的有效維保合同，50臺及以上；起算時(shí)間以比選通知書或維保合同上甲乙雙方簽署的日期為準(zhǔn)）；
5.比選申請人在長沙市有固定的辦公場所；
6.企業(yè)沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或企業(yè)沒有處于財(cái)產(chǎn)被查封或處于破產(chǎn)狀態(tài)；近5年內(nèi)不存在違反招投標(biāo)法和政府采購等相關(guān)法律法規(guī)的禁止行為；未被列入不誠信單位或在電梯維護(hù)保養(yǎng)過程中未發(fā)生過重大安全責(zé)任事故；
7.與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目比選；
8.不同電梯品牌具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，不得同時(shí)提出同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目的比選申請；
9.擬任本次比選的授權(quán)委托代理人必須是本企業(yè)在職人員（提供勞動(dòng)保障部門出具的2019年5月-2019年7月連續(xù)三個(gè)月繳納社保的證明）；
10.本次比選不接受聯(lián)合體比選。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2019年 9月 16 日 9：00 時(shí)至 2019 年 9月20 日每工作日 17：00 時(shí)止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111-112房）持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件、繳納稅收證明資料和比選公告索取比選文件。上述所有資料留加蓋比選申請人單位公章的復(fù)印件一套（復(fù)印件需裝訂成冊，報(bào)名資料封面須注明“項(xiàng)目名稱、比選申請單位名稱、報(bào)名資料”等字樣并加蓋比選申請人公章）購買比選文件。
2.比選文件售價(jià)：400元，售后不退。
四、保證金
1、遞送比選響應(yīng)文件前，比選申請人須交付保證金：
一標(biāo)段的保證金為人民幣捌仟元整（?8000.00元）
二標(biāo)段的保證金為人民幣伍仟元整（?5000.00元）
三標(biāo)段的保證金為人民幣叁仟元整（?3000.00元）
2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選申請單位基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目和標(biāo)段名稱（長房物業(yè)2019年電梯維保服務(wù)庫內(nèi)比選項(xiàng)目一標(biāo)段或二標(biāo)段、三標(biāo)段），同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目和標(biāo)段名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時(shí)間：比選截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。
4、未按時(shí)足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選申請人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無息退還。未中選的比選申請人的保證金，在中選通知書發(fā)之日起五日內(nèi)無息退還。
五、比選響應(yīng)文件的遞交
1、比選響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2019年9月 25 日上午9：30時(shí)止，超過截止時(shí)間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時(shí)間：2019年9月 25 日上午9：30時(shí)。
3、比選地點(diǎn)（遞交比選響應(yīng)文件地點(diǎn)）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111-112房）。
4、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達(dá)或者不按比選文件要求密封的比選響應(yīng)文件，代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。
六、發(fā)布公告的媒介
長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
七、監(jiān)督部門
本次庫內(nèi)公開比選項(xiàng)目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。
八、聯(lián)系方式
采購人名稱：長沙市長房物業(yè)管理有限公司
地址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街41號
電話：0731-82961960、13627487525
聯(lián)系人：文依
采購代理機(jī)構(gòu)：湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111-112房
電 話：073189719095
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