中譽杰森項目管理有限公司受長沙房產(chǎn)(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙市長房物業(yè)管理有限公司委托，對長房物業(yè)嶺秀時代實管、嶺秀時代案場、鳳凰苑保潔消殺服務(wù)項目進行集團官網(wǎng)公開比選，歡迎符合要求的單位參加比選。

一、項目基本情況：

1、采購人：長沙市長房物業(yè)管理有限公司

2、項目名稱：長房物業(yè)嶺秀時代實管、嶺秀時代案場、鳳凰苑保潔消殺服務(wù)項目

3、服務(wù)內(nèi)容：芙蓉片區(qū)嶺秀時代實管、嶺秀時代案場、鳳凰苑項目室內(nèi)外公共區(qū)域及地下停車場、辦公室、路面、廣場、園林綠化區(qū)、電梯間、公共衛(wèi)生間、溝渠井蓋、各類通道、管道、連廊、屋面以及紅線范圍內(nèi)一切公共區(qū)域及公共設(shè)施與紅線外周邊市政道路、綠化帶等紅線范圍內(nèi)的公共區(qū)域的清潔工作及垃圾分揀工作。

4、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段

5、比選服務(wù)期限（最終以簽訂合同為準(zhǔn)）及控制價（最高限價）：見下表，各比選響應(yīng)人必須在比選控制價格內(nèi)報價，否則比選無效。如中選后，采購人因管理原因比選服務(wù)期限變化，采購人在簽訂合同時可對合同服務(wù)期限予以修正。

6、該服務(wù)期屆滿前，如中選人服務(wù)能夠達到和滿足采購人要求，并且在合同金額（單價）不高于原合同，服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等合同內(nèi)容不低于原合同的情況下可優(yōu)先續(xù)簽，每次續(xù)簽合同約定的服務(wù)期限不超過一年。比選項目分期交付的，合同期內(nèi)（含續(xù)簽合同），采購人、中選人協(xié)商，中選人可按本次中選單價承接后期的保潔消殺服務(wù)。

二、比選響應(yīng)人資格要求

1、具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

2、比選響應(yīng)人近3年（以比選截止時間前36個月內(nèi)為有效）至少承接過一個住宅保潔服務(wù)項目業(yè)績（須提供合同復(fù)印件，有效時間以合同上甲方的簽訂日期為準(zhǔn)）。

3、比選響應(yīng)人在長房物業(yè)承接實管項目總面積不超過長房物業(yè)實管總規(guī)模的50%。

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目比選。

5、與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。

6、比選響應(yīng)人必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7、本項目不接受聯(lián)合體參加比選。

8、被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的比選活動。

9、無其他明文禁止參與比選響應(yīng)的記錄。

三、資格審查方式：資格后審。

四、評審辦法：綜合評估法。

五、比選保證金：

本項目不設(shè)比選保證金。

六、比選文件的獲取

請有意參加比選的比選響應(yīng)人，法定代表人持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證原件和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。于2024年4月7日至2024年4月10日（法定公休日、法定節(jié)假日休息），每日上午9:00時至11:30時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，到中譽杰森項目管理有限公司（長沙市岳麓區(qū)麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710）獲取比選文件，比選文件售價400元/份（售后不退）。

七、比選響應(yīng)文件提交截止時間、地點

1、比選響應(yīng)文件遞交截止時間：2024年4月16日 14時00分（北京時間）；

2、比選響應(yīng)文件遞交地點：長沙市岳麓區(qū)麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710。

八、比選時間、地點

1、比選時間：2024年4月16日 14時00分（北京時間）；

2、比選地點：長沙市岳麓區(qū)麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710。

九、發(fā)布公告的媒介

長沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)

十、監(jiān)督部門

本次比選項目由長沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。

舉報電話：0731-88390452

電子郵箱：cfjt82960015@chanfine.com

十一、聯(lián)系方式

采  購  人：長沙市長房物業(yè)管理有限公司

地    址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號

聯(lián) 系 人：戴女士

聯(lián)系電話：18108443885

采購代理機構(gòu)：中譽杰森項目管理有限公司 

地址：長沙市岳麓區(qū)麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710

聯(lián) 系 人：戴先生、謝女士、吳先生

聯(lián)系電話：0731-85718371、13787268883（吳先生）