客流量向品牌房企聚集
　　下半年在火熱的7月中開啟了，房地產市場已在5、6月份小有回暖現象，記者選擇了最近熱銷的瀏陽河畔品質樓盤長房•白沙灣進行采訪。欲對于河岸品質樓盤熱銷之謎一探究竟。
　　早先就聽人說起：“在市場波動比較大的時候，房地產市場人氣會明顯向品牌房企聚集，購房者購買品質大盤的傾向性比較突出。”但是沒有想到長房•白沙灣的業(yè)主品牌意識也是如此強烈。“還是買品牌開發(fā)商的房子更踏實些！”正在長房•白沙灣看房的張先生向記者道出了他的“品牌邏輯”：他當前買房首先考慮的是“安全感”，以長房為例，這類綜合實力更雄厚的國企品牌開發(fā)商抵御各種風險的能力更強；同時他認為品牌房企往往多盤聯(lián)動、可持續(xù)開發(fā)，物業(yè)品質、后期服務與升值空間更有保障。
　　尚東區(qū)•瀏陽河畔項目優(yōu)勢日益明顯
　　在這個非常時期，很多業(yè)內人士都發(fā)現：現在購房者對區(qū)域的選擇性也出現了明顯分化，以長沙主城區(qū)、湘江板塊、瀏陽河板塊等為代表的升值潛力大的區(qū)域成為熱點，部分地鐵沿線區(qū)域受到了廣泛關注。
　　一位長房•白沙灣的購房者在接受記者采訪時表示：“未來物業(yè)的升值空間將因為不同區(qū)域出現分化，可以預見的是熱點區(qū)域即將推出的新項目，將快速推動區(qū)域的商圈升級和完善配套，甚至影響城市的居住格局，這樣的房子將更加值錢；而那些交通與生活配套缺失的區(qū)域，物業(yè)升值空間將受到較大遏制。我選擇長房•白沙灣主要是因為“芙蓉區(qū)政府未來3年擬投資50億元展開基礎設施建設，將12平方公里尚東區(qū)域打造成“芙蓉生態(tài)新城”，到時候，整個城東將徹底變身為長沙的“東部花園”，成為焦點中的焦點，而瀏陽河產業(yè)帶現在已經基本成型，更多人會慕名而來觀光，現在這樣的水岸住宅又在這樣受政府重視的區(qū)域，想不升值都難！”
　　以“質”服人，產品升級成為競爭利器
　　按理來說瀏陽河畔的房地產項目并不少，很多開發(fā)商看重瀏陽河這條水域的力量都在瀏陽河邊選址開發(fā)了項目，也有很多購房者紛紛表示“要看瀏陽河有很多的地方都行，但是怎么看得舒服那就是個問題了！”這就是說每個樓盤能帶給住戶不同的感覺，樓盤自己也擁有自己不同等級的品味，它的舒適度也直接的影響了項目的銷售。
　　瀏陽河畔的樓盤中長房•白沙灣的銷售量一直以來遙遙領先的，問到銷售人員他們有什么秘密武器是，每個人給的答案都不統(tǒng)一，但是總結之后就是很簡單的一句話：“以“質”服人，產品升級成為競爭利器”。
　　長房•白沙灣從開始面市就一直標榜著江岸品質豪宅的身份，也一直堅持到現在，大家對于長房•白沙灣的品質說法也各有各樣，為此記者特意在售樓部參觀了售樓部的材料展示區(qū)，里面陳列了項目的種種用材，旁邊對每一種用材都要仔細的說明，項目建筑裙樓采用高檔天然石材，外墻采用高級劈開磚，并使用了全國知名的鋁合金門窗、雙層中空鍍膜玻璃、盼盼門中最高端產品--晶晶精品防火防盜門、數字化電視、電話、可視對講等系列產品，售樓員講由于電梯的體積太大不適合擺放在售樓部，所以取消了，但是他們長房•白沙灣采用的電梯是原裝的OTIS高速電梯。對于內行的人一看就知道，開發(fā)商是花了心思在建筑上的，開發(fā)商用他們的“舍得”換取了住戶的“舒心”?？磥磉@就是長房•白沙灣的秘密武器了，一個樓盤若能做到以“質”服人，我想熱銷不是問題。